ユニパリス蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
4階、2K、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 4階, 2K, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 4階, 2K, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
5237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目43-7
- 交通
- 東急池上線「蒲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニパリス蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニパリスカマタ | 管理会社 | 大丸 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目43-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 鷺宮製作所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。蓮沼駅から徒歩8分、京急蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦蒲田サンライズ通り店内出張所(ATM) (61 m)
- セブン銀行 大和証券 蒲田支店 共同出張所 (102 m)
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- りそな銀行 蒲田支店 (208 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (233 m)
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- ファミリーマート石田屋蒲田 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
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- 徳持ポニー公園 (918 m)
- 大森西七丁目公園 (990 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西鉄イン蒲田店 (30 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (71 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田7丁目店 (127 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田駅西店 (176 m)
- セブンイレブン 西蒲田5丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 蒲田西口店 (216 m)
- セブンイレブン 東急プラザ蒲田店 (220 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田8丁目店 (243 m)
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- ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店 (263 m)
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- ライフ 西蒲田店 (219 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (246 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (308 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (313 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (338 m)
- 東武ストア 東矢口店 (448 m)
- マルエツ かまた店 (453 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (551 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (573 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 御園分室 (43 m)
- キッズな蒲田 (43 m)
- 大田区立御園中学校 (195 m)
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- さわやかサポート西蒲田 (43 m)
- 大田区社会福祉協議会 (46 m)
- 大田区社会福祉センター (46 m)
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- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (153 m)
- 大田都税事務所 (226 m)
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- 蒲田西特別出張所 (244 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (289 m)
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (320 m)
- 病院/医療10件
- 健貴会総合健診センター(医療法人社団) (34 m)
- 大田区地域包括支援センター 西蒲田 (43 m)
- かどう接骨院 (43 m)
- こばやし歯科クリニック (60 m)
- 蒲田西口クリニック (60 m)
- しのはらクリニック (61 m)
- ニチイケアセンター蒲田 (73 m)
- ときた歯科クリニック (74 m)
- 藤岡歯科医院 (81 m)
- iCure鍼灸接骨院蒲田院 (82 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ蒲田園 (75 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (227 m)
- はなぞの保育室 (265 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (331 m)
- 明日葉保育園相生園 (361 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (404 m)
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園 (416 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (451 m)
- キッズラボ蒲田園 (484 m)
- 蒲田本町保育園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニパリス蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニパリス蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,516万～3,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.2% 高い↑ 東京都の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約42㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニパリス蒲田の相場
- ㎡単価
- 71.8万円
- 坪単価
- 237.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニパリス蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニパリス蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,250万円です。専有面積は約35㎡〜約49㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,688万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,688万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,688万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,688万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,688万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニパリス蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 2,388.2万円（67.6万円） |
| 41〜50㎡ | 29件 | 2,803.6万円（61.2万円） |
ユニパリス蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,803.6万円（㎡単価61.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ユニパリス蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,372.8万円 | 63.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,783.3万円 | 60.9万円 |
| 7階 | 2,480.7万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,400万円 | 65.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,660.7万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,631.5万円 | 61.2万円 |
ユニパリス蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニパリス蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約42㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 46.93㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 46.93㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニパリス蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 46.93㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 35.35㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 42.75㎡ / 南 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 35.35㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 49.05㎡ / 南 |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 35.35㎡ / 南 | |
| 7階 | 7万〜7.3万円 35.35㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 42.75㎡ / 南 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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