グレイス蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
5階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
5227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田7丁目7-1
- 交通
- 東急池上線「蒲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイス蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスカマタ | 管理会社 | 大和トータルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田7丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり405円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり361円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 茂呂工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 茂呂工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセスは抜群です。蓮沼駅から徒歩7分、京急蒲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あすか信用組合 蒲田支店 (18 m)
- りそな銀行 蒲田支店 (49 m)
- セブン銀行 大和証券 蒲田支店 共同出張所 (131 m)
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- ミニストップ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- セブン銀行 東急プラザ 蒲田 共同出張所 (249 m)
- セブン銀行 グランデュオ蒲田 共同出張所 (254 m)
- 三菱UFJ銀行羽田支店 (263 m)
- スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急プラザ蒲田店内出張所(ATM) (266 m)
- 公園10件
- 蒲田交差公園 (217 m)
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- 大森西七丁目公園 (829 m)
- 徳持ポニー公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西蒲田5丁目店 (44 m)
- ファミリーマート 蒲田西口店 (83 m)
- ファミリーマート 西蒲田大城通り入口店 (140 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 片柳学園蒲田店 (159 m)
- ローソン 西鉄イン蒲田店 (188 m)
- ファミリーマート 蒲田西口工学院通り店 (194 m)
- ファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店 (196 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)蒲田6号店 (236 m)
- セブンイレブン 東急プラザ蒲田店 (239 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)蒲田店 (252 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (174 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (217 m)
- 蒲田 東急ストア (265 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (279 m)
- ライフ 西蒲田店 (358 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (412 m)
- ベニースーパー西蒲田 (436 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (470 m)
- マルエツ かまた店 (524 m)
- 東武ストア 東矢口店 (567 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人片柳学園 (139 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (145 m)
- 日本工学院専門学校 (190 m)
- 東京工科大学 蒲田キャンパス (197 m)
- 大田区役所 児童館 御園分室 (204 m)
- キッズな蒲田 (205 m)
- 相生放課後ひろば (261 m)
- 大田区立相生小学校 (267 m)
- 大田区立御園中学校 (356 m)
- 佐伯栄養専門学校 (470 m)
- 公共施設/機関10件
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (99 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (199 m)
- さわやかサポート西蒲田 (205 m)
- 大田区社会福祉協議会 (207 m)
- 大田区社会福祉センター (208 m)
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- 大田都税事務所 (259 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (260 m)
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (272 m)
- 蒲田駅東口交番 (275 m)
- 病院/医療10件
- 三光クリニック (33 m)
- あさひろ歯科 (34 m)
- 江川歯科医院 (64 m)
- 高橋医院 (87 m)
- ひご皮膚科クリニック (94 m)
- 小林皮膚科形成外科 (98 m)
- 小山歯科 (98 m)
- 上原皮膚科医院 (100 m)
- 島田歯科医院 (103 m)
- 歯列育形成研究会 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ蒲田園 (229 m)
- はなぞの保育室 (318 m)
- 明日葉保育園相生園 (318 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (324 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (456 m)
- 光明幼稚園 (498 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (501 m)
- キッズラボ蒲田園 (517 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (528 m)
- 女塚保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,036万～1,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス蒲田の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,280万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 850万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 850万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1S | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して＋15.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 72件 | 1,006.2万円（61.3万円） |
グレイス蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,006.2万円（㎡単価61.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グレイス蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 673.3万円 | 38.9万円 |
| 3階〜4階 | 931.7万円 | 56.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,073.3万円 | 65万円 |
| 7階〜8階 | 907.7万円 | 55.5万円 |
| 9階 | 962.5万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 961万円 | 58.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 957.1万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 962.4万円 | 58.4万円 |
| 北/北東/北西 | 969.1万円 | 59.1万円 |
グレイス蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.53㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 18.9㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 16.32㎡ / 南 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 16.3㎡ / 北 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 16.53㎡ / - |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 16.53㎡ / 南 |
| 7階 | 6万〜6.3万円 16.32㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 16.53㎡ / - |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 16.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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