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マンション久が原

過去の売買価格
1,170万円 〜 2,380万円
相場情報
34万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.24
  • 東京都大田区西嶺町25-10
  • 東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩8分東急多摩川線「沼部駅」徒歩9分東急池上線「久が原駅」徒歩10分

最終更新:

  • マンション久が原
  • マンション久が原のエントランス
  • マンション久が原の看板
  • マンション久が原の外観
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マンション久が原の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ鵜の木駅前

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目5-6
  • 1件 売出し中

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プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目15-15
  • 売出し中

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南多摩川ハイツ

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目35-1
  • 1件 売出し中

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日興パレセゾン鵜ノ木

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目33-20
  • 1件 売出し中

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フェニックスエルミタージュ

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目25-4
  • 売出し中

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ザ久が原レジデンス

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目2-7
  • 2件 売出し中

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リステージ鵜の木ヴィルフレール

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目15-20
  • 売出し中

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アデニウム鵜の木ザレジデンス

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木2丁目41-2
  • 売出し中

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パレホームズ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 3件 売出し中

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コンシェリア久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 売出し中

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ガーデンホーム多摩川

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目28-7
  • 売出し中

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アールヴェール多摩川

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区鵜の木3丁目23-18
  • 3件 売出し中

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マンション久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.5% 低い↓
大田区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 28641位
大田区
2183棟中 1999位
西嶺町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • マンション久が原の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

マンション久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2017年6月2,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南西-
2017年5月2,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)--
2017年4月2,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)--
2017年4月2,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション久が原の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円2SDK48.0㎡18.0万円-1〜5南東
2016年11月7.5万円1LDK32.98㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円2DK32.98㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月8.0万円2DK32.98㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円2K32.98㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年8月9.0万円2SDK48.0㎡18.0万円-1〜5南東
2013年6月12.5万円3LDK58.5㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

マンション久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.6万円
48.0㎡ / 南東
2階9.7万円〜10.8万円
47.44㎡ / 南西
9.7万円〜10.8万円
47.44㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
50.07㎡ / 南東
3階6.8万円〜7.5万円
32.98㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
32.98㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
58.46㎡ / 南西
4階9.8万円〜10.8万円
47.44㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
48.44㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

マンション久が原の基本情報

東京都大田区西嶺町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンション久が原(マンションクガハラ)
住所東京都 大田区 西嶺町25-10
郵便番号〒145-0075
築年数1973年3月
総戸数34戸
交通
階建5階建
間取り1R、2DK、2LDK、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主国分建設
施工会社三興建設
管理会社友隣サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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