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マンション久が原

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,810万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都大田区西嶺町25-10
交通
築年月
1973年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より37.8% 低い↓
東京都の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29087位
大田区
2135棟中 2028位
西嶺町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • マンション久が原の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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マンション久が原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,630万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)西-
2018年3月1,230万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約38万円 (約127万円)-
2018年2月1,230万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約38万円 (約127万円)南西-
2017年10月2,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2017年9月2,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円2SDK48.0㎡18.0万円-1〜5南東
2016年11月7.5万円1LDK32.98㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円2DK32.98㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月8.0万円2DK32.98㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円2K32.98㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
32.98㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
48.0㎡ / 南東
2階9.7万〜10.7万円
47.44㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
47.44㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
50.07㎡ / 南東
3階6.7万〜7.4万円
32.98㎡ / -
6.7万〜7.4万円
32.98㎡ / 南西
12万〜13.2万円
58.46㎡ / 南西
4階9.7万〜10.7万円
47.44㎡ / -
10万〜11万円
48.44㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

マンション久が原の基本情報

東京都大田区西嶺町に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の鵜の木駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションクガハラ管理会社友隣サービス
住所東京都 大田区 西嶺町25-10管理形態委託
郵便番号〒145-0075管理員日勤
築年月1973年3月管理費1㎡あたり305円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建5階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (414 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (447 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (569 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (668 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (671 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (735 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (743 m)
  • 公園8件
    • 西嶺高砂公園 (182 m)
    • 田園調布南公園 (333 m)
    • 鵜の木松山公園 (403 m)
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    • ファミリーマート 田園調布本町店 (626 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (675 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (688 m)
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    • まいばすけっと 沼部駅前店 (583 m)
    • オオゼキ 久が原店 (592 m)
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    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (751 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (786 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (959 m)
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    • アスクうのき保育園 (638 m)
    • アスクおんたけ保育園 (659 m)
    • 嶺町幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション久が原のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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