西六郷ダイヤモンドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、2DK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 10.9万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
3585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西六郷3丁目7-2
- 交通
- 京急本線「六郷土手駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西六郷ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ニシロクゴウダイヤモンドマンション | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 西六郷3丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0056 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 丸善建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西六郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。雑色駅から徒歩15分、矢口渡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
- ファミリーマート雨宮西六郷 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ミニストップ仲六郷 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 芝信用金庫新蒲田支店 (726 m)
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- 城南信用金庫六郷支店 (770 m)
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- 公園10件
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- 道塚南公園 (839 m)
- 仲六郷二丁目公園 (857 m)
- 南六郷三丁目公園 (890 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西六郷三丁目店 (166 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (406 m)
- ローソン 西六郷四丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (664 m)
- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (721 m)
- ファミリーマート トウエイ西六郷店 (725 m)
- セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (748 m)
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (750 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 西六郷2丁目店 (353 m)
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (639 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (671 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (793 m)
- まいばすけっと 雑色駅前店 (906 m)
- OK(オーケー)サガン店 (951 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (964 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 高畑児童館 (198 m)
- 大田区立高畑小学校 (291 m)
- 大田区立六郷中学校 (478 m)
- 好文堂教室 (515 m)
- 大田区立西六郷小学校 (568 m)
- 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (569 m)
- 長生学園 (619 m)
- 古川こどもの家 (763 m)
- 東六郷児童館 (785 m)
- 大田区立六郷小学校 (800 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 西六郷交番 (238 m)
- 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (362 m)
- 六郷文化センター (375 m)
- ゆうゆうくらぶ仲六郷 (505 m)
- 蒲田警察署 東六郷交番 (712 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (856 m)
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (913 m)
- 六郷図書館 (919 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (920 m)
- 多摩川図書館 (991 m)
- 病院/医療10件
- 八代歯科医院 (146 m)
- カナワ歯科医院 (174 m)
- うりゅう医院 (239 m)
- 中田歯科医院 (245 m)
- ツクイ大田西六郷グループホーム (275 m)
- 蒲田医師会立西六郷診療所 (302 m)
- 大田区地域包括支援センター 西六郷 (314 m)
- サニーライフ東京大田 (361 m)
- 清野医院 (402 m)
- ここち多摩川・大田ベネッセスタイルケアお客様窓口 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立みどり保育園 (279 m)
- 西二なかよし保育園 (282 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (344 m)
- 高畑保育園 (446 m)
- 学校法人大沼学園 (465 m)
- 東京幼稚園 (466 m)
- よいこの保育園 (670 m)
- 六郷幼稚園 (761 m)
- 大田区立六郷保育園 (889 m)
- 新蒲田保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西六郷ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西六郷ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,587万~2,043万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より44.7% 低い↓ 東京都の平均より49.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西六郷ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西六郷ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西六郷ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,980万円です。専有面積は約40㎡〜約48㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1DK+S(納戸) | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1DK+S(納戸) | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1DK+S(納戸) | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.36%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.46%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。以前の期間と比較して+54.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西六郷ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 93件 | 2,264.8万円(54.6万円) |
西六郷ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,264.8万円(㎡単価54.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
西六郷ダイヤモンドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大田区西六郷の売買相場 | 西六郷ダイヤモンドマンションのある大田区西六郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.4%下落(-234.7万円)、前年比で−1.89%下落(-98.3万円)しています。 |
---|---|
大田区の売買相場 | 西六郷ダイヤモンドマンションのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.77%上昇(+72.9万円)、前年比で+1.17%上昇(+48.5万円)しています。 |
六郷土手駅の売買相場 | 西六郷ダイヤモンドマンションのある最寄りの六郷土手駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.04%下落(-89.2万円)、前年比で−0.47%下落(-20万円)しています。 |
西六郷ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,960.3万円 | 47.1万円 |
2階 | 1,775万円 | 42.5万円 |
3階 | 1,865.7万円 | 43.4万円 |
4階 | 2,348.2万円 | 56.8万円 |
5階 | 2,386.5万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,707.6万円 | 65.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,053.3万円 | 49.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,279.6万円 | 54.1万円 |
東 | 2,093.6万円 | 51万円 |
西 | 1,810万円 | 37.1万円 |
西六郷ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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西六郷ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 9.9万円 | 1SDK | 41.19㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 9.9万円 | 1SDK | 41.19㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 9.9万円 | 1SDK | 41.19㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 10.9万円 | 1SDK | 41.19㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 10.9万円 | 1SDK | 41.19㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西六郷ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 41.09㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 44.34㎡ / - | |
2階 | 9.9万〜10.4万円 41.19㎡ / 東 | ||
3階 | 10.8万〜11.4万円 42.66㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 48.81㎡ / 西 | |
4階 | 10万〜10.5万円 41.19㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 40.81㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 41.19㎡ / 東 |
5階 | 10.2万〜10.7万円 40.81㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 40.5㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 40.81㎡ / 東 |
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線