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コトー多摩川

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,750万 〜 3,980万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都大田区西六郷4丁目6-24
交通
築年月
1979年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コトー多摩川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格3,980万円

コトー多摩川の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.1㎡
  • 方位:南西

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販売価格3,980万円

コトー多摩川の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:86.6㎡
  • 方位:南西

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販売価格3,980万円

コトー多摩川の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:86.6㎡
  • 方位:南西

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価格改定販売価格3,750万円

コトー多摩川の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.2㎡
  • 方位:北東

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コトー多摩川では9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

コトー多摩川では9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

条件が近いマンションの販売情報

ニックハイム西六郷

ニックハイム西六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目18-1
  • 売出し中

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ルーブル仲六郷弐番館

ルーブル仲六郷弐番館

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目31-1
  • 2件 売出し中

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ルミネ西六郷

ルミネ西六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目9-1
  • 3件 売出し中

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メガロン東六郷

メガロン東六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目26-6
  • 売出し中

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日神デュオステージ六郷土手

日神デュオステージ六郷土手

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目12-3
  • 売出し中

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エンゼルハイム多摩リバーサイド

エンゼルハイム多摩リバーサイド

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目26-14
  • 売出し中

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ルリオン多摩川グランドコート

ルリオン多摩川グランドコート

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目2-9
  • 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷第2

エンゼルハイム仲六郷第2

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-11
  • 3件 売出し中

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プルミエール多摩川

プルミエール多摩川

  • 京急大師線「港町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
  • 売出し中

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ローズハイツ東和多摩川

ローズハイツ東和多摩川

  • 京急本線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション多摩川六郷

ライオンズマンション多摩川六郷

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-2
  • 1件 売出し中

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グレイス川崎

グレイス川崎

  • 京急大師線「港町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-24
  • 売出し中

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コトー多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
大田区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22424位
大田区
2121棟中 1504位
西六郷
32棟中 18位
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の売買価格相場

  • コトー多摩川の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コトー多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,960万〜3,270万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コトー多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,599万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)-
2017年11月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年11月3,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)
2017年10月3,599万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)
2017年10月3,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK53.76㎡詳細はこちら
**階2LDK53.76㎡詳細はこちら

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コトー多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3DK61.6㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3DK61.6㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年6月14.5万円4LDK86.6㎡14.5万円14.5万円1〜5南西
2017年6月12.0万円3DK61.6㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2017年5月14.5万円4LDK86.6㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コトー多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
53.76㎡ / 東
10万〜11万円
61.6㎡ / 南西
2階9.9万〜10.9万円
61.6㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
61.6㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
96.97㎡ / 東
3階10.5万〜11.6万円
61.6㎡ / 南
14.5万〜16万円
86.6㎡ / 南西
4階10.3万〜11.4万円
61.6㎡ / -
10.3万〜11.4万円
61.6㎡ / 南西
14.5万〜16.1万円
86.6㎡ / 南西
5階11.1万〜12.3万円
66.0㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
53.76㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
61.6㎡ / 南東
6階10.8万〜12万円
66.0㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
53.76㎡ / 東
7階11.2万〜12.4万円
66.0㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
78.6㎡ / 南
8階10.2万〜11.3万円
61.6㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
61.6㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
86.6㎡ / 南西
9階13.6万〜15.1万円
79.2㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
66.0㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
96.97㎡ / 東
10階10.3万〜11.4万円
61.6㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
61.6㎡ / -
10.3万〜11.4万円
61.6㎡ / 東
16.3万〜18万円
96.97㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

スタッフコメント

コトー多摩川は六郷土手駅から徒歩5分の場所にあります。直ぐ側に多摩川土手が広がり、都心にありながら、豊かな水と緑を楽しめる六郷土手駅。繁華街から離れた閑静な住宅街で、暮らしやすいのが魅力です。駅前にスーパーなどもありますので、お買い物にも困りません。多摩川土手はジョギングやサイクリングなどをするのにも丁度良く、川沿いの自然を楽しみながら、健康維持の運動を楽しめます。緑に囲まれたどっしりとしたシルエットが特徴的です。総戸数280戸を誇るビッグコミュニティは、ご近所との触れ合いも多く、いざという時にも安心です。敷地内には遊具の置かれたプレイロットもあり、お子様の遊び場としてぴったり。小学校も近いので、小さなお子様のいるご家庭にもお勧めです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コトー多摩川の基本情報

東京都大田区西六郷4丁目に位置するマンションで、総戸数281戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コトータマガワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 西六郷4丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒144-0056管理員常駐
築年月1979年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数281戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主デベロッパー三信バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (442 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (826 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • ファミリーマート西六郷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (962 m)
  • 公園8件
    • 西六郷三丁目公園 (207 m)
    • 西六郷四丁目公園 (401 m)
    • 仲六郷三丁目第二公園 (539 m)
    • 宮本台緑地 (554 m)
    • 南三堤公園 (835 m)
    • 南六郷三丁目公園 (843 m)
    • 仲六郷三丁目公園 (896 m)
    • 八幡塚公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (71 m)
    • ローソン 西六郷四丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (505 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (857 m)
    • デイリーヤマザキ 南六郷店 (932 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (326 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (525 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (690 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立高畑小学校 (140 m)
    • 高畑児童館 (309 m)
    • 大田区立六郷中学校 (666 m)
    • 好文堂教室 (697 m)
    • 大田区立六郷小学校 (807 m)
    • 東六郷児童館 (822 m)
    • 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (829 m)
    • 長生学園 (871 m)
    • 大田区立西六郷小学校 (883 m)
    • 大田区立南六郷小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東京消防庁矢口消防署西六郷出張所 (202 m)
    • 六郷文化センター (229 m)
    • 蒲田警察署 西六郷交番 (564 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲六郷 (621 m)
    • 蒲田警察署 東六郷交番 (734 m)
    • 六郷図書館 (805 m)
    • 幸警察署 幸町交番 (966 m)
    • 川崎テックセンター (995 m)
  • 病院/医療10件
    • ツクイ大田西六郷グループホーム (136 m)
    • たけお歯科 (159 m)
    • サニーライフ東京大田 (234 m)
    • ここち多摩川・大田 (269 m)
    • 多摩川歯科クリニック (312 m)
    • 西六郷ファミリー歯科 (336 m)
    • ニチイホーム多摩川緑地 (377 m)
    • 六郷クリニック (400 m)
    • すずきフレンドシップクリニック (428 m)
    • 六郷こどもクリニック (470 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大田区立みどり保育園 (76 m)
    • よいこの保育園 (338 m)
    • 東京幼稚園 (372 m)
    • 学校法人大沼学園 (372 m)
    • 高畑保育園 (547 m)
    • 西二なかよし保育園 (615 m)
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