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ルミネ西六郷

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都大田区西六郷4丁目9-1
交通
築年数
1984年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルミネ西六郷
  • ルミネ西六郷のエントランス
  • ルミネ西六郷の看板
  • ルミネ西六郷の外観

ルミネ西六郷の販売中の中古物件

ルミネ西六郷では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ニックハイム西六郷

ニックハイム西六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目18-1
  • 売出し中

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ルーブル仲六郷弐番館

ルーブル仲六郷弐番館

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目31-1
  • 2件 売出し中

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メガロン東六郷

メガロン東六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目26-6
  • 売出し中

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日神デュオステージ六郷土手

日神デュオステージ六郷土手

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目12-3
  • 売出し中

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クレストフォルム東京リバーコースト

クレストフォルム東京リバーコースト

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目11-1
  • 売出し中

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ルリオン多摩川グランドコート

ルリオン多摩川グランドコート

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目2-9
  • 売出し中

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コトー多摩川

コトー多摩川

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目6-24
  • 9件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷第2

エンゼルハイム仲六郷第2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-11
  • 3件 売出し中

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プルミエール多摩川

プルミエール多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション川崎多摩川

ライオンズマンション川崎多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション多摩川六郷

ライオンズマンション多摩川六郷

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-2
  • 1件 売出し中

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パークハイツ多摩川

パークハイツ多摩川

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目3-16
  • 売出し中

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ルミネ西六郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.2% 低い↓
大田区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 26185位
大田区
2201棟中 1846位
西六郷
33棟中 27位
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の売買価格相場

  • ルミネ西六郷の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルミネ西六郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,910万円〜2,120万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルミネ西六郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月2,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)西
2017年9月2,800万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)-
2017年8月2,250万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年8月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ西六郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5西
2017年5月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5-
2017年3月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5-
2017年2月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ西六郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
54.72㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
63.67㎡ / -
2階
3階9.6万円〜10.6万円
55.25㎡ / 西
4階9.8万円〜10.9万円
54.72㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

ルミネ西六郷の基本情報

東京都大田区西六郷4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミネ西六郷(ルミネニシロクゴウ)管理会社コスモライフ
住所東京都 大田区 西六郷4丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒144-0056管理員巡回
築年数1984年7月管理費1㎡あたり225円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主環境開発バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (249 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (529 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (918 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社ダイレクトバンキング部 (940 m)
    • ファミリーマート川崎旭町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (993 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (263 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (321 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (754 m)
    • デイリーヤマザキ 南六郷店 (829 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (139 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (334 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (812 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (852 m)
    • OK(オーケー) 川崎本町店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立高畑小学校 (218 m)
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    • 大田区立六郷小学校 (735 m)
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    • 蒲田警察署 東六郷交番 (677 m)
    • 六郷図書館 (697 m)
    • 蒲田警察署 西六郷交番 (701 m)
    • 幸警察署 幸町交番 (902 m)
    • 川崎テックセンター (908 m)
    • 旭町一丁目町内会館 (963 m)
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    • 多摩川歯科クリニック (148 m)
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    • 六郷こどもクリニック (279 m)
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    • 六郷幼稚園 (650 m)
    • 六郷保育園 (697 m)
    • 西二なかよし保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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