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ルミネ西六郷

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都大田区西六郷4丁目9-1
交通
築年月
1984年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミネ西六郷の販売中の中古物件

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ルミネ西六郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より38.4% 低い↓
東京都の平均より41.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 29333位
大田区
2139棟中 2044位
西六郷
33棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルミネ西六郷の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルミネ西六郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,100万〜2,330万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミネ西六郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2018年3月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2018年3月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2018年3月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)西-
2018年2月2,400万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミネ西六郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5西
2017年5月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5-
2017年3月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5-
2017年2月10.0万円2LDK54.72㎡20.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミネ西六郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.1万円
54.72㎡ / 西
11万〜12.1万円
63.67㎡ / -
2階
3階9.6万〜10.6万円
55.25㎡ / 西
4階11.2万〜12.4万円
61.2㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

ルミネ西六郷の基本情報

東京都大田区西六郷4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミネニシロクゴウ管理会社コスモライフ
住所東京都 大田区 西六郷4丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒144-0056管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり225円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社環境開発バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (529 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (918 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社ダイレクトバンキング部 (940 m)
    • ファミリーマート川崎旭町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (993 m)
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    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (263 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (321 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (754 m)
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  • スーパー5件
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (139 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (334 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (812 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (852 m)
    • OK(オーケー) 川崎本町店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大田区立六郷小学校 (735 m)
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    • 六郷幼稚園 (650 m)
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    • 西二なかよし保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミネ西六郷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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