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西糀谷サンハイツ

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都大田区西糀谷2丁目12-15
交通
築年月
1981年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西糀谷サンハイツの販売中の中古物件

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西糀谷サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より33.4% 低い↓
東京都の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27895位
大田区
2137棟中 1957位
西糀谷
32棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 西糀谷サンハイツの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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西糀谷サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西糀谷サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2018年3月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東
2018年3月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2018年2月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東
2018年2月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-

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西糀谷サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.3万円2LDK62.72㎡12.3万円12.3万円6〜10-
2017年4月12.5万円2LDK62.72㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円2LDK62.72㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2015年10月13.0万円2LDK62.72㎡13.0万円13.0万円6〜10
2015年9月15.1万円2LDK62.72㎡15.1万円15.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西糀谷サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
62.72㎡ / 東
2階11.1万〜12.3万円
62.72㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
74.7㎡ / 東
3階11.5万〜12.8万円
62.72㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
74.7㎡ / 東
4階11.8万〜13.1万円
62.72㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
62.72㎡ / -
11.9万〜13.2万円
62.72㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
62.72㎡ / 東
6階11.7万〜12.9万円
62.72㎡ / -
11.7万〜12.9万円
62.72㎡ / -
7階11.8万〜13万円
62.72㎡ / 南東
11.7万〜13万円
62.72㎡ / -
8階11.5万〜12.7万円
62.72㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
62.72㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

西糀谷サンハイツの基本情報

東京都大田区西糀谷2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシコウジヤサンハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 西糀谷2丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒144-0034管理員常駐
築年月1981年12月管理費1㎡あたり199円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社江南ハウジングバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野口西糀谷産業道路 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (451 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (494 m)
    • スリーエフ大田西糀谷 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (504 m)
    • ファミリーマート野口大鳥居 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • さわやか信用金庫糀谷支店 (590 m)
    • サンクス北糀谷店出張所(ATM) (641 m)
    • サークルK大田東糀谷店出張所(ATM) (648 m)
  • 公園10件
    • 西糀谷さざんか公園 (125 m)
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    • 東糀谷一丁目公園 (263 m)
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    • 東糀谷一丁目呑川公園 (469 m)
    • 仲江名公園 (470 m)
    • 大森南第一公園 (579 m)
    • 東糀谷いきいき公園 (650 m)
    • 北前掘緑地 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (56 m)
    • ローソンストア100西糀谷店 (113 m)
    • セブンイレブン 大田区仲糀谷店 (135 m)
    • ローソン 東糀谷一丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 大田区糀谷小北店 (333 m)
    • セブンイレブン 大田区糀谷中前店 (359 m)
    • スリーエフ 大田西糀谷店 (499 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 野口大鳥居店 (568 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 糀谷店 (157 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 大森南店 (470 m)
    • ライフ 大森南店 (490 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (523 m)
    • まいばすけっと 西糀谷店 (592 m)
    • マルエツ 西糀谷店 (703 m)
    • まいばすけっと 大森南2丁目店 (757 m)
    • まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (766 m)
    • ビッグライズ 羽田店 (804 m)
    • Venga Venga糀谷店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 糀谷児童館 (158 m)
    • 大田区立糀谷中学校 (309 m)
    • 大田区立糀谷小学校 (507 m)
    • 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (510 m)
    • 東糀谷放課後ひろば (572 m)
    • 大田区立北糀谷小学校 (575 m)
    • 東糀谷児童館 (578 m)
    • 大田区立東糀谷小学校 (604 m)
    • 東京バイオテクノロジー専門学校 (664 m)
    • 糀谷こどもの家 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 糀谷特別出張所 (80 m)
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    • 大鳥居医院 (349 m)
    • 廣川医院 (358 m)
    • いしい整形外科クリニック (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 糀谷保育園 (136 m)
    • 糀谷幼稚園 (302 m)
    • 北糀谷保育園 (513 m)
    • 西糀谷保育園 (574 m)
    • 浜竹保育園 (588 m)
    • 森が崎保育園 (591 m)
    • 大田区立保育園 森が崎 (599 m)
    • 北糀谷幼稚園 (609 m)
    • なかよし保育園 (621 m)
    • 西糀谷しろはと保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西糀谷サンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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