エンゼルハイム大鳥居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
4809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西糀谷3丁目7-5
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム大鳥居の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムオオトリイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西糀谷3丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩8分、アクセス良好です。糀谷駅から徒歩14分、穴守稲荷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大田区西糀谷児童公園前店 (343 m)
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- 東糀谷児童館 (442 m)
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- 糀谷こどもの家 (549 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (807 m)
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- 糀谷・羽田地域庁舎 (104 m)
- 西糀谷三丁目町会 (244 m)
- 糀谷特別出張所 (266 m)
- さわやかサポート糀谷 (290 m)
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- 糀谷文化センター (318 m)
- 浜竹図書館 (414 m)
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- 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (556 m)
- 蒲田警察署 大鳥居交番 (569 m)
- 病院/医療10件
- 岩田歯科医院 (26 m)
- まるしん鍼灸整骨院 (116 m)
- ふれあいファミリー歯科 (118 m)
- 大鳥居医院 (125 m)
- 羽田腎クリニック (149 m)
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- 鎌田医院 (201 m)
- いしい整形外科クリニック (202 m)
- 糀谷医院 (202 m)
- 糀谷クリニック (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 糀谷幼稚園 (249 m)
- シルス西糀谷保育園 (289 m)
- 糀谷保育園 (301 m)
- 浜竹保育園 (366 m)
- なかよし保育園 (437 m)
- 西糀谷保育園 (610 m)
- 森が崎保育園 (718 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (731 m)
- 北糀谷保育園 (751 m)
- 北糀谷幼稚園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム大鳥居の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンゼルハイム大鳥居の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム大鳥居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,771万～3,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.3% 低い↓ 東京都の平均より31.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム大鳥居の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 172.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム大鳥居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム大鳥居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,890万円です。専有面積は約34㎡〜約64㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約175万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約184万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.54％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して＋21.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム大鳥居の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,828.6万円（52.9万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,186.7万円（45万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 2,834.1万円（51.3万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 3,112万円（48.6万円） |
エンゼルハイム大鳥居の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,834.1万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エンゼルハイム大鳥居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,644.3万円 | 47.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,243.7万円 | 56.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,685.6万円 | 41.7万円 |
| 7階 | 2,032.5万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,121.5万円 | 45.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,973.3万円 | 53.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,860万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,643.9万円 | 47.2万円 |
| 東 | 2,634.4万円 | 45.2万円 |
| 西 | 2,275.6万円 | 49.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,400万円 | 60万円 |
エンゼルハイム大鳥居の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム大鳥居の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 48.6㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 34.56㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 34.56㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 1K | 34.56㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム大鳥居の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 48.6㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 64.84㎡ / - | |
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 55.28㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 55.08㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 64.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 48.6㎡ / 西 | 14.5万〜15.3万円 61.6㎡ / - | 13万〜13.7万円 56.7㎡ / 北 |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 48.6㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 56.7㎡ / - | 15万〜15.7万円 64.8㎡ / 東 |
| 5階 | |||
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 64.8㎡ / 東 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 34.56㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 56.7㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 56.7㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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