エミグラント千鳥町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
2階、2K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 2階, 2K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 2K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
5169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区千鳥3丁目12-7
- 交通
- 東急多摩川線「下丸子駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エミグラント千鳥町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エミグラントチドリチョウ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 千鳥3丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり354円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ラインデックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区千鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の下丸子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千鳥町駅から徒歩5分、武蔵新田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 下丸子駅前店 (264 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (294 m)
- ファミリーマート 下丸子駅南店 (408 m)
- ローソン 千鳥一丁目店 (457 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (504 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (568 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子ガス橋通り店 (573 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (574 m)
- スーパー10件
- サミットストア 大田千鳥町店 (257 m)
- 西友 下丸子店 (274 m)
- まいばすけっと 下丸子駅南店 (340 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (500 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (596 m)
- マルエツ 新田店 (715 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (763 m)
- マルエツ 鵜の木店 (773 m)
- 東武ストア 下丸子店 (857 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 千鳥児童館 (75 m)
- 大田区立千鳥小学校 (358 m)
- 大田区立矢口西小学校 (436 m)
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- 東京ドッグカレッジ (520 m)
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- 発達支援教室スマイル久が原プラス (713 m)
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- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 千鳥交番 (144 m)
- 鵜の木特別出張所 (389 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (480 m)
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- 病院/医療10件
- かみおか歯科 (128 m)
- コウノ歯科 (147 m)
- 藤川クリニック (213 m)
- ひまわり歯科(大田区下丸子) (226 m)
- ひまわり歯科 (230 m)
- ひまわりホーム新千鳥 (233 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ベビーステーション下丸子 (208 m)
- EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (290 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (313 m)
- カメリアキッズ下丸子園 (328 m)
- 千鳥保育園 (354 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (381 m)
- ピノキオ幼児舎下丸子園 (437 m)
- キッズラボ下丸子園 (480 m)
- 丸子ベビー保育園 (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミグラント千鳥町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミグラント千鳥町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 915万～1,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.0% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約27㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エミグラント千鳥町の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エミグラント千鳥町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミグラント千鳥町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,980万円です。専有面積は約18㎡〜約31㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.86％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋26.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エミグラント千鳥町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 842.5万円（45.2万円） |
| 21〜30㎡ | 2件 | 950万円（34.6万円） |
| 31〜40㎡ | 13件 | 1,716.9万円（54.1万円） |
エミグラント千鳥町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,716.9万円（㎡単価54.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エミグラント千鳥町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 35.7万円 |
| 2階 | 800万円 | 42.9万円 |
| 3階 | 1,279.6万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 823.1万円 | 41.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 823.1万円 | 41.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,582.9万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,484.2万円 | 48.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,051万円 | 45.6万円 |
エミグラント千鳥町の売却のご相談
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エミグラント千鳥町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約27㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | 15.05㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.0万円 | ワンルーム | 15.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 15.05㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エミグラント千鳥町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 18.65㎡ / 北 | 8.1万〜8.5万円 27.47㎡ / 東 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 18.65㎡ / 北西 | 9.6万〜10.1万円 31.76㎡ / 東 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 18.65㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 31.76㎡ / - |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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