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プラザリー多摩川

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
東京都大田区多摩川1丁目36-20
交通
築年数
1989年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラザリー多摩川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,980万円

プラザリー多摩川の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:118.97㎡
  • 方位:

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プラザリー多摩川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴォーガコルテ多摩川

ヴォーガコルテ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目26-7
  • 売出し中

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ステーションプラザ多摩川

ステーションプラザ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
  • 2件 売出し中

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ルーブル多摩川6番館

ルーブル多摩川6番館

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川2

ガーデンホーム多摩川2

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目22-13
  • 売出し中

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シンシティー多摩川

シンシティー多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-18
  • 売出し中

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CQレジデンス多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 売出し中

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ヴェローナ多摩川

ヴェローナ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 売出し中

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メインステージ多摩川

メインステージ多摩川

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
  • 売出し中

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矢口フラワーマンション

矢口フラワーマンション

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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ステージ新蒲田

ステージ新蒲田

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区新蒲田2丁目12-2
  • 1件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川3

ガーデンホーム多摩川3

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
  • 売出し中

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メインステージ多摩川2

メインステージ多摩川2

  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川2丁目8-5
  • 1件 売出し中

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プラザリー多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.6% 低い↓
大田区の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
3,910万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29272位
大田区
2120棟中 2029位
多摩川
41棟中 38位
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の売買価格相場

  • プラザリー多摩川の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラザリー多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、118㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,850万円〜4,250万円対前年同月比3,910万円〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザリー多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約42万円 (約139万円)-
2016年4月4,380万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円 (約122万円)-
2016年3月4,380万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円 (約122万円)-
2016年2月4,380万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円 (約122万円)-
2016年2月4,580万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約38万円 (約128万円)-

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プラザリー多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 24万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.9万円3LDK101.61㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2015年9月18.9万円3LDK101.61㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2014年10月18.9万円3LDK105.97㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2014年10月19.8万円3LDK105.97㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2014年9月19.5万円3LDK101.61㎡19.5万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザリー多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万円〜19.6万円
101.61㎡ / 南
3階17.4万円〜19.2万円
101.61㎡ / -
4階21.0万円〜23.2万円
118.97㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

プラザリー多摩川の基本情報

東京都大田区多摩川1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プラザリータマガワ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 大田区 多摩川1丁目36-20管理形態-
郵便番号〒146-0095管理員-
築年数1989年5月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • JA東京中央矢口支店 (225 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (232 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (326 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (335 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (358 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (671 m)
  • 公園8件
    • 清水氷彫美術 (497 m)
    • 多摩川大橋緑地 (636 m)
    • 矢口二丁目公園 (711 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (739 m)
    • 東矢口三丁目公園 (761 m)
    • 徳持公園 (852 m)
    • タワーふれあい公園 (885 m)
    • 御幸公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (140 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (224 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (267 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (380 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (417 m)
    • ポプラ 東矢口店 (499 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (515 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (530 m)
  • スーパー10件
    • 西友 矢口ノ渡店 (235 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (259 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (504 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (638 m)
    • マルエツ 新田店 (870 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (876 m)
    • まいばすけっと 新蒲田店 (889 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (914 m)
    • ヨークマート 東矢口店 (967 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (270 m)
    • 矢口小学校 (279 m)
    • 矢口児童館 (334 m)
    • 学童塾パピエドゥ (503 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (627 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (631 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (636 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (753 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (760 m)
    • 矢口東放課後ひろば (761 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 矢口消防署 (152 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (312 m)
    • 多摩川図書館 (624 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (684 m)
    • さわやかサポートやぐち (702 m)
    • 矢口特別出張所 (711 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (711 m)
    • 多摩川清掃事業所 (976 m)
  • 病院/医療10件
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    • 岩崎内科クリニック (154 m)
    • 蔵方医院 (160 m)
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    • 藤岡皮フ科クリニック (206 m)
    • 上田整形外科 (209 m)
    • ほりぐち歯科 (210 m)
    • のびのび歯科 (227 m)
    • 増川歯科医院 (231 m)
    • 奥山こどもクリニック (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南蒲幼稚園 (169 m)
    • モニカ矢口渡 (283 m)
    • 今泉保育園 (414 m)
    • 矢口保育園 (541 m)
    • 多摩川保育園 (597 m)
    • 矢口第二保育園 (765 m)
    • 池上長尾保育園 (783 m)
    • むさし新田駅前保育園 (838 m)
    • 矢口幼稚園 (843 m)
    • 道塚幼稚園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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