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大森第2スカイハイツ

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,310万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都大田区大森西1丁目10-15
交通
築年月
1978年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区大森北6丁目30-5
  • 2件 売出し中

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エンゼルハイム大森本町第2

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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目4-20
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プレール大森イースト

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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目30-2
  • 2件 売出し中

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プレール平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目1-14
  • 1件 売出し中

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メインステージ平和島2

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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目32-5
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレイオザ東京

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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森西2丁目32-8
  • 売出し中

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シンシア大森本町

シンシア大森本町

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目22-2
  • 売出し中

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アイディ平和島2

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目8-9
  • 2件 売出し中

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セザール大森本町

セザール大森本町

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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クリオ平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目28-13
  • 売出し中

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ルーブル大森7番館

ルーブル大森7番館

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目19-10
  • 1件 売出し中

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ヴォーガコルテ大森北

ヴォーガコルテ大森北

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北3丁目32-27
  • 3件 売出し中

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大森第2スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.9% 低い↓
大田区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23927位
大田区
2121棟中 1647位
大森西
92棟中 72位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大森第2スカイハイツの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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大森第2スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,320万〜3,660万円対前年同月比3,000万〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大森第2スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)西-
2016年4月2,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)西-
2016年3月2,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)西-
2016年3月3,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)--
2016年2月2,580万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)西-

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大森第2スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.0万円3LDK69.8㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年9月13.0万円3LDK70.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2014年9月13.5万円3LDK69.8㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森第2スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
61.0㎡ / -
2階9.9万〜10.9万円
60.89㎡ / -
8.6万〜9.6万円
54.65㎡ / 西
3階11.1万〜12.3万円
69.8㎡ / 西
4階10万〜11.1万円
60.89㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
61.0㎡ / 南
14.5万〜16万円
86.0㎡ / 南
5階9.7万〜10.8万円
59.05㎡ / -
14.6万〜16.1万円
86.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

大森第2スカイハイツの基本情報

東京都大田区大森西1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オオモリダイニスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 大森西1丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員常駐
築年月1978年7月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 本部 (276 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (549 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (564 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (576 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (677 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森町 (679 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (727 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (734 m)
  • 公園10件
    • 大森西三丁目公園 (425 m)
    • 入三西公園 (450 m)
    • 大森西四丁目公園 (505 m)
    • さくら通り三丁目公園 (549 m)
    • 大森諏訪公園 (598 m)
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    • 春日公園 (678 m)
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    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (300 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (485 m)
    • 栄屋 (486 m)
    • ローソンストア100大森西店 (537 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (571 m)
    • ミニストップ 平和島店 (632 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア大森店 (142 m)
    • サミットストア 大森西店 (373 m)
    • オオゼキ 大森北店 (453 m)
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    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (498 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (579 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (658 m)
    • サミットストア 大田中央店 (697 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (730 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第八中学校 (244 m)
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    • 新井宿児童館 (604 m)
    • 大田区立開桜小学校 (616 m)
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    • 大森西児童館 (657 m)
    • キッズな大森 (682 m)
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    • さわやかサポート大森 (196 m)
    • 大森地域庁舎 (204 m)
    • 大田区保健所(生活衛生課) (205 m)
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    • 古川医院 (373 m)
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    • 安島医院 (481 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 大森西第二保育園 (583 m)
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    • 日新幼稚園 (735 m)
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    • 大森北保育園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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