ニックハイム大森第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
4491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西1丁目11-8
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム大森第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムオオモリダイゴ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西1丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩16分、大森町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 本部 (244 m)
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- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 大森西店 (198 m)
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- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 大森北五丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (493 m)
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (543 m)
- ミニストップ 大田中央店 (554 m)
- 栄屋 (562 m)
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- ライフ マチノマ大森店 (459 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (461 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (548 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (554 m)
- サミットストア 大田中央店 (616 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (619 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立入新井第二小学校 (326 m)
- 大田区立大森第八中学校 (357 m)
- 沢田児童館 (386 m)
- 新井宿児童館 (495 m)
- 大田区子ども交流センター (546 m)
- 私立大森学園高校 (614 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (102 m)
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- 大田文化の森情報館 (369 m)
- 大森警察署 春日橋交番 (395 m)
- 大森西特別出張所 (525 m)
- 新井宿特別出張所 (535 m)
- 新井宿集会室 (535 m)
- 病院/医療10件
- バニラファミリー歯科 (74 m)
- 新井宿整骨院 (217 m)
- 千葉医院 (286 m)
- 大田区地域包括支援センター 大森 (288 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム大森 (293 m)
- 訪問看護ステーションデューン大森 (299 m)
- 三留クリニック (307 m)
- 渡辺歯科医院 (332 m)
- 北川歯科クリニック (337 m)
- 安島医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 大森西保育園 (352 m)
- キッズルームOhana平和島園 (373 m)
- 大森双葉幼稚園 (417 m)
- 浅間幼稚園 (417 m)
- グローバルキッズ大森西園 (515 m)
- 明善幼稚園 (520 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (564 m)
- 富士見橋保育園 (565 m)
- 大森西第二保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム大森第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム大森第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,839万～5,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム大森第5の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 177万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム大森第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム大森第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約94㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | 済 |
| 2017年2月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | - | 済 |
| 2017年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.23％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム大森第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,100万円（50.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,980万円（53.2万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,480万円（36.8万円） |
ニックハイム大森第5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,100万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニックハイム大森第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,266万円 | 46.9万円 |
| 2階 | 3,390万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 2,645万円 | 41.8万円 |
| 4階 | 3,494.4万円 | 50.4万円 |
| 5階 | 2,390万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,435.9万円 | 47.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,208.1万円 | 46.2万円 |
| 東 | 2,856.7万円 | 41.5万円 |
| 西 | 1,730万円 | 32.2万円 |
ニックハイム大森第5の売却のご相談
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ニックハイム大森第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 27.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム大森第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 61.6㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 71.68㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 76.7㎡ / 東 | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 65.0㎡ / 東 | |||
| 4階 | 12.4万〜13万円 61.6㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 74.87㎡ / - | ||
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 65.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
