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コトー大森

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
4階、3DK、約62㎡の場合

住所
東京都大田区大森西1丁目2-8
交通
築年数
1981年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大森スカイレジデンス

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-16
  • 売出し中

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大森本町ハイツ

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目5-7
  • 2件 売出し中

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メインステージ平和島

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション大森本町

ライオンズマンション大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目4-22
  • 売出し中

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プレール大森イースト

プレール大森イースト

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目30-2
  • 売出し中

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プレミアムキューブ大森本町

プレミアムキューブ大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目1-14
  • 1件 売出し中

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プレール平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目1-14
  • 2件 売出し中

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メインステージ平和島2

メインステージ平和島2

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目32-5
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレイオザ東京

レーベンリヴァーレイオザ東京

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森西2丁目32-8
  • 2件 売出し中

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シンシア大森本町

シンシア大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目22-2
  • 売出し中

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アイディ平和島2

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目8-9
  • 売出し中

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セザール大森本町

セザール大森本町

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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コトー大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.9% 低い↓
大田区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26753位
大田区
2201棟中 1896位
大森西
94棟中 83位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コトー大森の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コトー大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年7月2,680万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東-
2017年6月2,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年6月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)南東-
2017年5月2,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.71㎡南西詳細はこちら
**階3LDK66.82㎡南西詳細はこちら

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コトー大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.4万円2LDK56.88㎡11.4万円11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コトー大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
62.28㎡ / 南東
2階10.7万円〜11.9万円
62.28㎡ / 南東
3階11.5万円〜12.7万円
66.82㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
59.33㎡ / 南西
11.7万円〜13.0万円
67.71㎡ / -
5階10.2万円〜11.2万円
56.88㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
67.71㎡ / -
6階11.7万円〜12.9万円
66.82㎡ / -
7階10.7万円〜11.8万円
62.28㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
62.28㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
67.71㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
63.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

コトー大森の基本情報

東京都大田区大森西1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コトー大森(コトーオオモリ)管理会社新日本管財
住所東京都 大田区 大森西1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年数1981年7月管理費1㎡あたり183円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主デベロッパー三信バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 共立信用組合 本部 (229 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (328 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (376 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (465 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (530 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (681 m)
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (743 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (477 m)
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    • サミットストア 大田中央店 (666 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (671 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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