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コトー大森

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
東京都大田区大森西1丁目2-8
交通
築年月
1981年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コトー大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,780万円

コトー大森の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.68㎡
  • 方位:南東

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コトー大森では1件のお部屋がご紹介可能です

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3LDK/67.14㎡

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ジーベック平和島の間取り

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2,050万円

1K/20.4㎡

大田区大森西3丁目

コトー大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より20.3% 低い↓
東京都の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23596位
大田区
2137棟中 1615位
大森西
94棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コトー大森の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コトー大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,530万〜2,800万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コトー大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南東
2018年4月4,080万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南東-
2018年3月4,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南東
2017年12月3,180万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年11月3,180万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.71㎡南西詳細はこちら
**階3LDK66.82㎡南西詳細はこちら

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コトー大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.4万円2LDK56.88㎡11.4万円11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コトー大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
62.28㎡ / 南東
2階10.6万〜11.8万円
62.28㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
66.82㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
59.33㎡ / 南西
11.6万〜12.9万円
67.71㎡ / -
5階10.1万〜11.1万円
56.88㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
67.71㎡ / -
6階11.6万〜12.9万円
66.68㎡ / 南東
11.6万〜12.9万円
66.68㎡ / 南東
7階10.6万〜11.7万円
62.28㎡ / 東
10.9万〜12万円
62.28㎡ / -
8階12.2万〜13.4万円
67.71㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
63.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

コトー大森の基本情報

東京都大田区大森西1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コトーオオモリ管理会社新日本管財
住所東京都 大田区 大森西1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒143-0015管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社デベロッパー三信バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 共立信用組合 本部 (229 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (328 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (376 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (465 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (530 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (681 m)
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (743 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (514 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (515 m)
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    • まいばすけっと 山王3丁目店 (386 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (477 m)
    • カドヤ食品 (554 m)
    • 昭和荘 (561 m)
    • サミットストア 大森西店 (642 m)
    • サミットストア 大田中央店 (666 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立入新井第二小学校 (352 m)
    • 沢田児童館 (376 m)
    • 新井宿児童館 (443 m)
    • キッズな大森 (458 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (497 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (574 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (575 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (590 m)
    • 大田区子ども交流センター (613 m)
    • 大森北児童館 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大森地域庁舎 (232 m)
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    • 皮膚科鏑木医院 (270 m)
    • 渡辺歯科医院 (274 m)
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    • 浅間幼稚園 (414 m)
    • 大森双葉幼稚園 (433 m)
    • 大森西保育園 (472 m)
    • ちびっこランド大森園 (630 m)
    • 大森北保育園 (682 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (684 m)
    • 大森みのり幼稚園 (696 m)
    • 富士見橋保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コトー大森のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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