エルヴィーナ大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
4366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西4丁目7-7
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 地上4階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルヴィーナ大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルヴィーナオオモリ | 管理会社 | ナビシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西4丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり481円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上4階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | OMサービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。梅屋敷駅から徒歩16分、平和島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (131 m)
- セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (303 m)
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- 公園10件
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- 蒲田一丁目公園 (767 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (104 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (129 m)
- ローソン 大森西店 (283 m)
- ローソン 大森西四丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (445 m)
- ファミリーマート 大田中央三丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (621 m)
- スーパー10件
- サミットストア 大森西店 (181 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (214 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (284 m)
- ライフ マチノマ大森店 (285 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (368 m)
- 東武ストア大森店 (513 m)
- サミットストア 大田中央店 (634 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (672 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (771 m)
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (272 m)
- 昭和医療技術専門学校 (303 m)
- 大森西児童館 (373 m)
- 中央八丁目児童館 (397 m)
- 大田区立大森第八中学校 (419 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (427 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (429 m)
- 大田区立大森第三小学校 (479 m)
- 大森第三放課後ひろば (502 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (540 m)
- 公共施設/機関10件
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- さわやかサポート大森 (271 m)
- 大森西図書館 (402 m)
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- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (469 m)
- 大森警察署 大森西交番 (500 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (510 m)
- 大田文化の森情報館 (591 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (596 m)
- 病院/医療10件
- NRE大森弥生ハイツ (177 m)
- 社会福祉法人松風会 (190 m)
- ジーエス鍼灸整骨院 (235 m)
- 大関会クリニック大森 (250 m)
- 内川歯科医院 (261 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム大森 (270 m)
- 蒲田リハビリテーション病院 (271 m)
- ふじみクリニック (271 m)
- マチノマ耳鼻咽喉科大森 (271 m)
- 大田区地域包括支援センター 大森 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森西第二保育園 (176 m)
- 中央八丁目保育園 (453 m)
- 大森西保育園 (478 m)
- 富士見橋保育園 (508 m)
- 大田区立入新井保育園 (518 m)
- おれんじ保育園 (545 m)
- 大森双葉幼稚園 (591 m)
- おはよう保育園大森町 (639 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (656 m)
- キッズルームOhana平和島園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルヴィーナ大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルヴィーナ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 931万～936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より16.4% 低い↓ 東京都の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルヴィーナ大森の相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルヴィーナ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↑ | 910万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルヴィーナ大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,100万円です。専有面積は約16㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 900万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルヴィーナ大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 68件 | 866.5万円（52.1万円） |
エルヴィーナ大森の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は866.5万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エルヴィーナ大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 948.4万円 | 57万円 |
| 2階〜3階 | 766.1万円 | 46.2万円 |
| 4階 | 816.4万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 856.1万円 | 51.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 856.1万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 846.1万円 | 50.9万円 |
エルヴィーナ大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルヴィーナ大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 16.64㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 16.64㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | 16.64㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.8万円 | 1K | 16.64㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.5万円 | 1K | 16.64㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルヴィーナ大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 16.64㎡ / 東 |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 18.0㎡ / 南 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 16.64㎡ / 東 |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 16.64㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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