菱和パレス大森西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
2階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
3095人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西6丁目2-8
- 交通
- 京急本線「梅屋敷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菱和パレス大森西の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスオオモリニシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西6丁目2-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり464円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり484円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森町駅から徒歩10分、京急蒲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 梅屋敷支店 (193 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (213 m)
- ローソン 大森西四丁目店 (271 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷駅前店 (328 m)
- セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (360 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (404 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目北店 (429 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷店 (441 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (446 m)
- スーパー10件
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- オーケー 梅屋敷店 (332 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (425 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (476 m)
- サミットストア 大森西店 (524 m)
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- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (553 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (611 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (634 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 大森邦愛クリニック(透析専門) (78 m)
- 片桐医院 (143 m)
- 東邦大学医療センター大森病院 (145 m)
- さわむら泌尿器科クリニック (161 m)
- うめやしき整形外科 (185 m)
- とくやすクリニック (185 m)
- きむら歯科クリニック (205 m)
- 須山歯科医院 (208 m)
- うめやしき歯科 (215 m)
- うえの整骨院 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日新幼稚園 (416 m)
- 本蒲田保育園 (425 m)
- おはよう保育園大森町 (435 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (442 m)
- 大森西第二保育園 (502 m)
- 富士見橋保育園 (583 m)
- そらのいえ保育園 (659 m)
- 第一蒲田保育園 (758 m)
- 大森西保育園 (769 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス大森西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス大森西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 931万～1,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス大森西の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 170.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス大森西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 890万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス大森西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,780万円です。専有面積は約18㎡〜約34㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋54.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。以前の期間と比較して-16.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス大森西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 27件 | 1,015万円（55.3万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,547.1万円（44.4万円） |
菱和パレス大森西の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,015万円（㎡単価55.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
菱和パレス大森西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,144.2万円 | 49.4万円 |
| 2階 | 1,115.6万円 | 60.8万円 |
| 3階 | 685万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 970.8万円 | 52.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,077万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 690万円 | 37.6万円 |
| 東 | 1,068.8万円 | 58.2万円 |
| 西 | 1,106.5万円 | 50.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 35.9万円 |
菱和パレス大森西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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菱和パレス大森西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 18.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 18.36㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.9万円 | 1K | 18.36㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.9万円 | 1K | 18.36㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.9万円 | 1K | 18.36㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス大森西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 18.36㎡ / 西 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 18.36㎡ / 西 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 18.36㎡ / 西 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 18.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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