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ヴィルズ大森町

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都大田区大森中1丁目7-21
交通
築年数
1987年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区大森西3丁目29-6
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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森西3丁目29-2
  • 売出し中

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  • 東京都大田区大森東2丁目16-10
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  • 東京都大田区大森東2丁目9-1
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  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東2丁目16-1
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レクセル大森ラウンドアーク

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東2丁目22-1
  • 売出し中

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ヴェルステージ大森西

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森西5丁目28-1
  • 売出し中

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アルテシモシエロ

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東2丁目18-10
  • 売出し中

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ヴィルズ大森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.9% 低い↓
大田区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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東京都
35443棟中 22009位
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2201棟中 1495位
大森中
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の売買価格相場

  • ヴィルズ大森町の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴィルズ大森町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,290万円〜2,540万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルズ大森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)南東
2017年8月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)南東
2017年7月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)南東
2017年6月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)南東
2017年6月3,180万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)

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過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK50.57㎡西詳細はこちら
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ヴィルズ大森町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3DK53.16㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円3DK53.16㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年10月6.9万円1K27.95㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年9月6.9万円1K27.95㎡6.9万円6.9万円6〜10北西
2016年9月7.2万円1K27.95㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2016年8月7.2万円1K27.95㎡7.2万円7.2万円6〜10北西
2016年8月14.7万円2LDK50.57㎡14.7万円14.7万円6〜10西
2016年7月14.7万円2LDK50.57㎡14.7万円14.7万円6〜10西
2016年4月14.7万円2LDK50.57㎡14.7万円14.7万円6〜10西
2016年3月14.7万円2LDK50.57㎡14.7万円14.7万円6〜10西
2016年3月12.2万円2LDK52.7㎡12.2万円12.2万円6〜10西
2015年8月7.8万円1K28.95㎡7.8万円-6〜10南西
2014年10月11.5万円2LDK50.57㎡11.5万円-1〜5北西
2013年10月10.9万円2LDK50.57㎡10.9万円10.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルズ大森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
41.78㎡ / 北西
12.9万円〜14.2万円
50.61㎡ / 南西
3階11.0万円〜12.2万円
43.28㎡ / 南東
4階7.2万円〜7.9万円
28.95㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
50.61㎡ / -
5階13.6万円〜15.1万円
53.16㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
28.95㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
68.66㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.9万円
28.95㎡ / 北西
12.8万円〜14.1万円
50.57㎡ / 西
8階12.8万円〜14.2万円
50.57㎡ / 西
9階7.4万円〜8.1万円
28.95㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
70.15㎡ / 南
10階7.4万円〜8.2万円
28.95㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
50.57㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
68.66㎡ / 南
11階13.0万円〜14.4万円
50.57㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
70.15㎡ / 南
12階16.4万円〜18.1万円
63.26㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ヴィルズ大森町の基本情報

東京都大田区大森中1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴィルズ大森町(ヴィルズオオモリマチ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 大森中1丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒143-0014管理員日勤
築年数1987年4月管理費1㎡あたり263円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三平地所バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田大森中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • 城南信用金庫大森支店 (29 m)
    • みずほ銀行 京急大森出張所(ATM) (133 m)
    • 大東京信用組合 大森支店 (196 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (263 m)
    • サンクス大田大森東二丁目店出張所(ATM) (288 m)
    • ライフ大森中 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森町 (330 m)
    • ファミリーマート大田大森東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 共立信用組合 大森支店 (496 m)
  • 公園10件
    • 大森山谷公園 (106 m)
    • 大森諏訪公園 (425 m)
    • 大森西三丁目公園 (541 m)
    • 大森三輪公園 (551 m)
    • 貴船堀緑地 (668 m)
    • 北糀谷一丁目公園 (712 m)
    • 鶴渡公園 (729 m)
    • 大森東一公園 (761 m)
    • 貴船堀公園 (813 m)
    • 東蒲田公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (4 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 京急ST大森町店 (127 m)
    • ローソン 大森中店 (198 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (229 m)
    • サンクス 大田大森東二丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 大田区大森町店 (321 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (335 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (418 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 大森中店 (335 m)
    • マルエツ 大森町店 (379 m)
    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (457 m)
    • まいばすけっと 大森中店 (496 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (691 m)
    • まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (717 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (732 m)
    • サミットストア 大森西店 (738 m)
    • 東武ストア大森店 (896 m)
    • 京急ストア 平和島店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第一小学校 (298 m)
    • 大森児童館 (346 m)
    • 大森中児童館 (385 m)
    • 大田区立大森東中学校 (410 m)
    • 私立大森学園高校 (480 m)
    • 大田区立開桜小学校 (519 m)
    • 大田区立大森第三小学校 (591 m)
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    • 大森警察署 谷戸交番 (308 m)
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    • 大森消防署山谷出張所 (423 m)
    • 大森警察署 大森東地域安全センター (438 m)
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    • 大森西保育園 (736 m)
    • 子供の家保育園 (763 m)
    • 美原保育園 (791 m)
    • 北糀谷幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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