ハイタウン大森公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森東5丁目37-3
- 交通
- 東京モノレール「昭和島駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイタウン大森公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンオオモリコウエン | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森東5丁目37-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり459円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩17分、梅屋敷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (305 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (423 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (430 m)
- 共立信用組合 大森支店 (545 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (763 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 城南信用金庫大森支店 (989 m)
- 公園10件
- 大四前くすのき公園 (331 m)
- 大森南四丁目公園 (345 m)
- 森ヶ崎交通公園 (359 m)
- 貴船堀公園 (370 m)
- 見晴らしばし公園 (400 m)
- 森ヶ崎海岸公園 (406 m)
- 旧呑川緑地 (462 m)
- 大森南第一公園 (497 m)
- 貴船堀緑地 (563 m)
- 昭和島南緑道公園 (596 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大森南店 (109 m)
- ローソン 大森東五丁目店 (158 m)
- セブンイレブン 大森東店 (203 m)
- セブンイレブン 大田区大森南3丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 大田大森南店 (533 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (547 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (562 m)
- スーパー6件
- マルエツ 大森東店 (101 m)
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (550 m)
- ライフ 大森南店 (576 m)
- まいばすけっと 大森中店 (659 m)
- ライフ 大森中店 (693 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (178 m)
- 大田区立大森第四小学校 (254 m)
- 中富放課後ひろば (259 m)
- 大田区立中富小学校 (277 m)
- 大田区立大森東中学校 (602 m)
- 大森南児童館 (647 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (662 m)
- 大森児童館 (663 m)
- 大森中児童館 (697 m)
- 大田区立大森第一小学校 (703 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ大森東 (173 m)
- 大森東特別出張所 (317 m)
- 大森消防署森ヶ崎出張所 (435 m)
- 大森警察署 森ヶ崎交番 (462 m)
- さわやかサポート大森東 (462 m)
- 大森南図書館 (513 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (617 m)
- 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (634 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (692 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (799 m)
- 病院/医療10件
- グループホームアイケア大森南 (69 m)
- ファミニュー大森南 (127 m)
- 大森東歯科クリニック (158 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 大森東 (174 m)
- フラクタルビレッジ大森南 (214 m)
- グループホーム大森東あやめ (234 m)
- ケアハウス大森東 (234 m)
- まつもと歯科クリニック (299 m)
- グループホーム虹の家しおかぜ (313 m)
- 大田区地域包括支援センター 大森東 (318 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 子供の家保育園 (308 m)
- 大森南保育園 (346 m)
- 大森保育園 (431 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (513 m)
- 森が崎保育園 (530 m)
- 和敬幼稚園 (653 m)
- 北糀谷保育園 (824 m)
- 北糀谷幼稚園 (870 m)
- そらのいえ保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン大森公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン大森公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,292万～1,305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイタウン大森公園の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 266.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイタウン大森公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン大森公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約16㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.6万円となっております。以前の期間と比較して＋59.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン大森公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 38件 | 1,010.1万円（61.9万円） |
ハイタウン大森公園の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,010.1万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ハイタウン大森公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 756.7万円 | 46.3万円 |
| 2階 | 736.9万円 | 45.1万円 |
| 3階 | 1,089.7万円 | 66.7万円 |
| 4階 | 1,411.7万円 | 86.4万円 |
| 5階 | 694万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 999.6万円 | 61.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 999.6万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,015.7万円 | 62.2万円 |
ハイタウン大森公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイタウン大森公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 16.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 16.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 16.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.0万円 | 1K | 16.33㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.5万円 | 1K | 16.33㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン大森公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 16.33㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 16.33㎡ / - |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 16.33㎡ / - |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 16.33㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 16.33㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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