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グランイーグル大森南

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都大田区大森南2丁目5-15
交通
築年月
1994年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランイーグル大森南の販売中の中古物件

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グランイーグル大森南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より16.9% 低い↓
東京都の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22584位
大田区
2139棟中 1511位
大森南
35棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランイーグル大森南の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランイーグル大森南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランイーグル大森南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)
2017年11月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)
2017年7月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)-
2017年6月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)-
2017年6月2,080万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランイーグル大森南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.9万円2DK38.0㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年2月7.4万円2LDK31.62㎡--1〜5-
2017年1月7.8万円1LDK31.62㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月8.5万円2DK35.52㎡8.5万円-1〜5-
2016年12月7.8万円1LDK31.62㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランイーグル大森南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜7万円
31.62㎡ / 東
6.5万〜7.2万円
31.62㎡ / -
2階7.5万〜8.3万円
35.52㎡ / -
13.4万〜14.9万円
61.66㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
31.62㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
31.62㎡ / -
10.4万〜11.5万円
50.11㎡ / 東
4階7.8万〜8.6万円
35.52㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
41.66㎡ / 南
13.6万〜15万円
61.66㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
50.81㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
50.81㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
61.66㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
31.62㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
31.62㎡ / 東
8階10.7万〜11.8万円
51.41㎡ / 北西
9階11.5万〜12.7万円
50.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

グランイーグル大森南の基本情報

東京都大田区大森南2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランイーグルオオモリミナミ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 大田区 大森南2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒143-0013管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり188円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社グランイーグルバイク置き場あり
施工会社相互建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランイーグル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田大森南 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京労災病院 (260 m)
    • 共立信用組合 前の浦支店 (326 m)
    • さわやか信用金庫大森南支店 (382 m)
    • ファミリーマート大森南 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • サークルK大田東糀谷店出張所(ATM) (690 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (734 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (772 m)
    • ファミリーマート野口西糀谷産業道路 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (882 m)
  • 公園10件
    • 桜梅公園 (199 m)
    • 大森南四丁目公園 (280 m)
    • 大四前くすのき公園 (303 m)
    • 東糀谷一丁目呑川公園 (389 m)
    • 森ヶ崎交通公園 (445 m)
    • 森ヶ崎公園 (464 m)
    • 北前掘緑地 (468 m)
    • 東糀谷第二公園 (541 m)
    • 海老取川公園 (570 m)
    • 大森南第一公園 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森南二丁目店 (38 m)
    • ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 大田大森南店 (197 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (330 m)
    • ローソンストア100大森南店 (397 m)
    • ファミリーマート 大森南店 (446 m)
    • コミュニティ・ストア 大森南たなかや店 (549 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (615 m)
    • セブンイレブンANA訓練センター店 (664 m)
    • サークルK大田東糀谷店 (690 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 大森南2丁目店 (98 m)
    • ライフ 大森南店 (437 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 大森南店 (472 m)
    • マルエツ 大森東店 (655 m)
    • グルメシティ 糀谷店 (866 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森南児童館 (107 m)
    • 大田区立大森第四小学校 (379 m)
    • 大田区立東糀谷小学校 (508 m)
    • 東糀谷放課後ひろば (568 m)
    • 大田区立大森第一中学校 (589 m)
    • 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (638 m)
    • 東糀谷児童館 (711 m)
    • 糀谷こどもの家 (796 m)
    • 中富放課後ひろば (812 m)
    • 大田区立中富小学校・海苔資料室 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 森ヶ崎交番 (112 m)
    • 大森消防署森ヶ崎出張所 (161 m)
    • 大森東特別出張所 (414 m)
    • 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (436 m)
    • 大森南図書館 (518 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森東 (635 m)
    • 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (658 m)
    • ゆうゆうくらぶ東糀谷 (688 m)
    • 蒲田警察署 北糀谷交番 (707 m)
    • 糀谷・羽田地域庁舎 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田耳鼻咽喉科 (41 m)
    • 高橋医院 (256 m)
    • 東京労災病院勤労者予防医療センター (302 m)
    • まつもと歯科クリニック (310 m)
    • 労働者健康安全機構 東京労災病院 (311 m)
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    • 善光会バタフライヒル大森南 (554 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 森が崎保育園 (306 m)
    • 大森南保育園 (307 m)
    • 大田区立保育園 森が崎 (309 m)
    • 大森保育園 (511 m)
    • 東糀谷保育園 (765 m)
    • なかよし保育園 (852 m)
    • 子供の家保育園 (862 m)
    • 北糀谷保育園 (930 m)
    • 糀谷保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランイーグル大森南のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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