オリンポス大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
5008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森南3丁目4-3
- 交通
- 東京モノレール「昭和島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリンポス大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリンポスオオモリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南3丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり516円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり581円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商インターライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。梅屋敷駅から徒歩17分、大森町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (217 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (337 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (421 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (688 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- 城南信用金庫大森支店 (991 m)
- 公園10件
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- 大森南四丁目公園 (342 m)
- 旧呑川緑地 (380 m)
- 森ヶ崎交通公園 (399 m)
- 大森南第一公園 (406 m)
- 貴船堀公園 (443 m)
- 森ヶ崎海岸公園 (478 m)
- 見晴らしばし公園 (493 m)
- 北糀谷一丁目公園 (590 m)
- 貴船堀緑地 (623 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大森南店 (85 m)
- セブンイレブン 大森東店 (208 m)
- ローソン 大森東五丁目店 (214 m)
- セブンイレブン 大田区大森南3丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (457 m)
- ファミリーマート 大田大森南店 (460 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (477 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (504 m)
- スーパー6件
- マルエツ 大森東店 (174 m)
- ライフ 大森南店 (484 m)
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (490 m)
- まいばすけっと 大森中店 (620 m)
- ライフ 大森中店 (680 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (136 m)
- 大田区立大森第四小学校 (180 m)
- 中富放課後ひろば (325 m)
- 大田区立中富小学校 (339 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (589 m)
- 大田区立大森東中学校 (593 m)
- 大森南児童館 (607 m)
- 大森中児童館 (673 m)
- 大森児童館 (676 m)
- 大田区立大森第一小学校 (709 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ大森東 (141 m)
- 大森東特別出張所 (351 m)
- 大森警察署 森ヶ崎交番 (406 m)
- 大森消防署森ヶ崎出張所 (410 m)
- 大森南図書館 (420 m)
- さわやかサポート大森東 (468 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (595 m)
- 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (654 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (666 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (706 m)
- 病院/医療10件
- グループホームアイケア大森南 (61 m)
- ファミニュー大森南 (120 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 大森東 (146 m)
- フラクタルビレッジ大森南 (187 m)
- 大森東歯科クリニック (189 m)
- まつもと歯科クリニック (224 m)
- 高橋医院 (283 m)
- グループホーム大森東あやめ (325 m)
- ケアハウス大森東 (325 m)
- 足立歯科医院 (342 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 大森南保育園 (352 m)
- 子供の家保育園 (366 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (429 m)
- 森が崎保育園 (445 m)
- 大森保育園 (480 m)
- 和敬幼稚園 (683 m)
- 北糀谷保育園 (742 m)
- 北糀谷幼稚園 (794 m)
- そらのいえ保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリンポス大森の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリンポス大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 704万～1,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より36.9% 低い↓ 東京都の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オリンポス大森の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オリンポス大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリンポス大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,050万円です。専有面積は約16㎡〜約25㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリンポス大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 28件 | 747.9万円（45.8万円） |
| 21〜30㎡ | 32件 | 1,038.4万円（40.5万円） |
オリンポス大森の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,038.4万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
オリンポス大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 905.5万円 | 42.1万円 |
| 2階 | 955万円 | 41.4万円 |
| 3階 | 763.3万円 | 45.3万円 |
| 4階 | 690万円 | 42.4万円 |
| 5階 | 730万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 893.9万円 | 42.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 893.9万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 887.1万円 | 42.5万円 |
| 西 | 690万円 | 42.4万円 |
| 北/北東/北西 | 926.7万円 | 41万円 |
オリンポス大森の売却のご相談
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オリンポス大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 1K | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリンポス大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 16.5㎡ / 南 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 25.66㎡ / - |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 16.26㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 16.5㎡ / 南 |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 16.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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