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モアステージ大森南

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都大田区大森南5丁目4-17
交通
築年月
1988年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モアステージ大森南の販売中の中古物件

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  • 東京都大田区羽田4丁目7-1
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  • 東京都大田区羽田4丁目13-14
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  • 東京都大田区東糀谷3丁目18-12
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  • 東京都大田区羽田3丁目1-7
  • 売出し中

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エクセルシオール羽田

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  • 京急空港線「穴守稲荷駅」
  • 東京都大田区羽田6丁目1-1
  • 3件 売出し中

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トーア第2糀谷マンション

トーア第2糀谷マンション

  • 京急空港線「大鳥居駅」
  • 東京都大田区東糀谷3丁目12-11
  • 2件 売出し中

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クレッセント東京リプライム

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  • 京急空港線「大鳥居駅」
  • 東京都大田区羽田1丁目13-1
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス羽田ウエスト

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  • 京急空港線「大鳥居駅」
  • 東京都大田区東糀谷3丁目16-9
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クレッセント大鳥居

クレッセント大鳥居

  • 京急空港線「大鳥居駅」
  • 東京都大田区羽田1丁目14-7
  • 売出し中

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グランイーグル大鳥居3

グランイーグル大鳥居3

  • 京急空港線「大鳥居駅」
  • 東京都大田区東糀谷4丁目11-3
  • 売出し中

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リベレンス大鳥居トライアード

リベレンス大鳥居トライアード

  • 京急空港線「大鳥居駅」
  • 東京都大田区羽田2丁目1
  • 売出し中

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モアステージ大森南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.0% 低い↓
大田区の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32701位
大田区
2121棟中 2116位
大森南
35棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • モアステージ大森南の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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モアステージ大森南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアステージ大森南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年10月2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年9月2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)南西-
2016年7月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.95㎡南西詳細はこちら

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モアステージ大森南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK74.85㎡-12.0万円1〜5南西
2016年8月12.0万円3LDK74.85㎡-12.0万円1〜5南西
2016年7月12.0万円3LDK74.85㎡-12.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK74.85㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2016年6月14.0万円3LDK72.66㎡14.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ大森南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.7万円
74.95㎡ / 南西
2階
3階10.9万〜12万円
74.85㎡ / 南西
4階10.9万〜12.1万円
74.89㎡ / 南西
5階
6階10.7万〜11.8万円
72.66㎡ / 南西
7階
8階11.2万〜12.3万円
74.95㎡ / 南西
9階11.2万〜12.4万円
74.95㎡ / 南西
10階8.8万〜9.8万円
59.14㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

モアステージ大森南の基本情報

東京都大田区大森南5丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の穴守稲荷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称モアステージオオモリミナミ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 大森南5丁目4-17管理形態-
郵便番号〒143-0013管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり168円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田大森南 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京労災病院 (397 m)
    • 共立信用組合 前の浦支店 (540 m)
    • サークルK大田東糀谷店出張所(ATM) (556 m)
    • さわやか信用金庫大森南支店 (618 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (650 m)
    • ファミリーマート大森南 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (798 m)
    • ファミリーマート野口西糀谷産業道路 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (944 m)
  • 公園10件
    • 桜梅公園 (176 m)
    • 東糀谷第二公園 (311 m)
    • 海老取川公園 (324 m)
    • 北前掘緑地 (347 m)
    • 森ヶ崎公園 (369 m)
    • 東糀谷いきいき公園 (455 m)
    • 東糀谷一丁目呑川公園 (458 m)
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    • 大四前くすのき公園 (541 m)
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    • ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 大田大森南店 (383 m)
    • セブンイレブンANA訓練センター店 (440 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (492 m)
    • サークルK大田東糀谷店 (556 m)
    • ローソンストア100大森南店 (603 m)
    • ファミリーマート 大森南店 (690 m)
    • コミュニティ・ストア 大森南たなかや店 (775 m)
    • セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (809 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 大森南2丁目店 (292 m)
    • ライフ 大森南店 (602 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 大森南店 (636 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (801 m)
    • グルメシティ 糀谷店 (882 m)
    • マルエツ 大森東店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大森南児童館 (152 m)
    • 大田区立東糀谷小学校 (406 m)
    • 大田区立大森第一中学校 (424 m)
    • 東糀谷放課後ひろば (470 m)
    • 東糀谷児童館 (600 m)
    • 大田区立大森第四小学校 (625 m)
    • 大田区立羽田中学校 (644 m)
    • 糀谷こどもの家 (647 m)
    • 大田区役所 児童館 萩中三丁目 羽田分館 (816 m)
    • 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森警察署 森ヶ崎交番 (354 m)
    • 大森消防署森ヶ崎出張所 (375 m)
    • 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (503 m)
    • 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (515 m)
    • 大森東特別出張所 (612 m)
    • ゆうゆうくらぶ東糀谷 (637 m)
    • 大森南図書館 (711 m)
    • 糀谷・羽田地域庁舎 (821 m)
    • 蒲田警察署 北糀谷交番 (836 m)
    • 東京湾岸警察署 羽田水上派出所 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田耳鼻咽喉科 (249 m)
    • グループホーム東京大田の家 (276 m)
    • 特別養護老人ホーム フロース東糀谷 (340 m)
    • 善光会アミークス東糀谷 (391 m)
    • 善光会フロース東糀谷 (403 m)
    • 介護老人保健施設 アクア東糀谷 (416 m)
    • 東京労災病院勤労者予防医療センター (450 m)
    • 労働者健康安全機構 東京労災病院 (473 m)
    • 高橋医院 (495 m)
    • まつもと歯科クリニック (552 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 森が崎保育園 (482 m)
    • 大田区立保育園 森が崎 (493 m)
    • 大森南保育園 (512 m)
    • 東糀谷保育園 (543 m)
    • 大森保育園 (674 m)
    • なかよし保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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