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グリーンビレッジ大森

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,710万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

住所
東京都大田区大森北1丁目16-12
交通
築年数
1974年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グリーンビレッジ大森
  • グリーンビレッジ大森のエントランス
  • グリーンビレッジ大森の看板
  • グリーンビレッジ大森の外観

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  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
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  • 東京都大田区山王1丁目3-1
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  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
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  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
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  • 東京都大田区山王2丁目12-9
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  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
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  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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グリーンビレッジ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.3% 低い↓
大田区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19302位
大田区
2201棟中 1184位
大森北
115棟中 75位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グリーンビレッジ大森の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンビレッジ大森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,350万円〜3,710万円対前年同月比3,360万円〜3,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンビレッジ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年6月4,590万円11〜153DK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約237万円)北西
2017年6月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年5月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2017年5月4,590万円11〜153DK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約237万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK63.3㎡北西詳細はこちら

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グリーンビレッジ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月13.0万円3DK63.3㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2015年1月15.0万円2LDK78.72㎡15.0万円-6〜10西
2014年10月17.0万円2LDK78.72㎡17.0万円-6〜10西
2014年9月15.9万円2LDK78.0㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2014年9月15.9万円2LDK78.0㎡15.9万円15.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンビレッジ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.3万円〜13.6万円
67.25㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
73.91㎡ / 東
4階13.9万円〜15.4万円
78.0㎡ / 西
12.4万円〜13.7万円
67.25㎡ / 南西
5階7.4万円〜8.2万円
42.63㎡ / 北西
11.0万円〜12.2万円
63.3㎡ / 北西
6階11.7万円〜12.9万円
63.3㎡ / -
7階13.9万円〜15.3万円
78.72㎡ / 北西
11.5万円〜12.8万円
61.86㎡ / 南西
8階14.3万円〜15.8万円
78.72㎡ / 西
11.8万円〜13.1万円
63.3㎡ / -
9階11.3万円〜12.5万円
63.3㎡ / 北西
10階14.1万円〜15.6万円
78.72㎡ / 北西
11階8.1万円〜8.9万円
42.63㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
67.25㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
73.91㎡ / 北西
14.5万円〜16.1万円
78.72㎡ / 西
12階12.0万円〜13.3万円
63.3㎡ / -
13階12.1万円〜13.4万円
63.3㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
96.89㎡ / 北
11.5万円〜12.7万円
63.3㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

グリーンビレッジ大森の基本情報

東京都大田区大森北1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グリーンビレッジ大森(グリーンビレッジオオモリ)管理会社サニーライフ
住所東京都 大田区 大森北1丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員常駐
築年数1974年6月管理費1㎡あたり208円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主加島不動産バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (68 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (170 m)
    • サンクス大森北一丁目店出張所(ATM) (170 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (170 m)
    • りそな銀行 大森支店 (192 m)
    • 横浜銀行大森支店 (229 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (235 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (266 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (268 m)
  • 公園10件
    • 入新井公園 (97 m)
    • 入新井西公園 (328 m)
    • 大井坂下公園 (351 m)
    • 清花公園 (365 m)
    • 大井海岸公園 (404 m)
    • 山王公園 (478 m)
    • 不入斗パーク公園 (497 m)
    • 大森北公園 (521 m)
    • 入三西公園 (699 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森北一丁目店 (81 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (143 m)
    • サンクス 大森北一丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (172 m)
    • サンクス 大森駅前店 (193 m)
    • ローソンストア100大森北店 (224 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (232 m)
    • YSPS牧田総合病院店 (258 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (268 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (276 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (214 m)
    • 西友 大森店 (214 m)
    • 大森とうきゅう (234 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (293 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (358 m)
    • 昭和荘 (370 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (406 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (447 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (473 m)
    • カドヤ食品 (474 m)
  • 学校/教育施設10件
    • YG学園 (22 m)
    • 日本調理アカデミー (67 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (131 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (197 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (331 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (331 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (340 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (369 m)
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    • 大森北児童館 (489 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (88 m)
    • 入新井図書館 (129 m)
    • 入新井特別出張所 (140 m)
    • 大森インフォメーションセンター (153 m)
    • 入新井集会室 (153 m)
    • 大森ベルポートB館 (220 m)
    • 大森ベルポートA館 (240 m)
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    • 年金相談IP電話 (263 m)
    • さわやかサポート入新井 (280 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森皮膚科クリニック (40 m)
    • 高峰歯科医院 (52 m)
    • 上小沢歯科医院 (73 m)
    • れいな歯科 (80 m)
    • 大森榎本クリニック (93 m)
    • 大森北一歯科クリニック (108 m)
    • セントラルビル歯科クリニック (125 m)
    • イシヅカデンタルオフィス (125 m)
    • 大森たなか眼科 (128 m)
    • 大森歯科クリニック (150 m)
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    • ちびっこランド大森園 (286 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (296 m)
    • 大森山王こども園 (304 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (324 m)
    • アスク南大井保育園 (364 m)
    • 島田保育園 (364 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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