ファーイーストコンドミニアム大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
5階、1SLDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 5階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
4440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目26-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファーイーストコンドミニアム大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーイーストコンドミニアムオオモリ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目26-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩10分、平和島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫入新井支店 (25 m)
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- 三菱UFJ銀行大森支店 (313 m)
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- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
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- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (352 m)
- セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (394 m)
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- 大森とうきゅう (381 m)
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- オオゼキ 大森駅前店 (494 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京衛生学園専門学校 (268 m)
- キッズな大森 (270 m)
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- 新東京歯科衛生士学校 (326 m)
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- 日本芸術専門学校 (420 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 入新井図書館 (173 m)
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- 病院/医療10件
- 高橋歯科クリニック (37 m)
- 池田屋歯科 (44 m)
- 難波接骨院 (54 m)
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- セントラルビル歯科クリニック (71 m)
- さたけクリニック (81 m)
- 小児科青柳医院 (93 m)
- 石井メンタルクリニック (108 m)
- むかい歯科 (114 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ローリスナーサリー大森 (36 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (178 m)
- アスク大森保育園 (189 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (285 m)
- 島田保育園 (294 m)
- キッズガーデン大森駅前 (314 m)
- 大森北保育園 (323 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (335 m)
- 大森山王こども園 (338 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (360 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーイーストコンドミニアム大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーイーストコンドミニアム大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,245万～4,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーイーストコンドミニアム大森の相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファーイーストコンドミニアム大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーイーストコンドミニアム大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約47㎡〜約61㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して＋24.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーイーストコンドミニアム大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 31件 | 3,380.6万円（70.1万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,030万円（60万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,663.5万円（59.1万円） |
ファーイーストコンドミニアム大森の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,380.6万円（㎡単価70.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ファーイーストコンドミニアム大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,730万円 | 77.4万円 |
| 3階〜6階 | 1,830万円 | 38.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,400万円 | 70.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,344.1万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,725.5万円 | 77.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,285.7万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,550万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,452.9万円 | 57万円 |
| 西 | 3,241万円 | 67.2万円 |
ファーイーストコンドミニアム大森の売却のご相談
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ファーイーストコンドミニアム大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 1DK | 27.22㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 1DK | 27.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 1DK | 27.22㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 48.2㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 48.2㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーイーストコンドミニアム大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 48.2㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9万〜9.5万円 27.22㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 48.2㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 28.82㎡ / - | 15.3万〜16万円 48.2㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.5万〜16.2万円 47.3㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 48.2㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 48.2㎡ / 西 | 21万〜22万円 61.97㎡ / 南 |
| 8階 | 16.7万〜17.6万円 50.46㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 61.97㎡ / - | |
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 48.2㎡ / 西 | ||
| 10階 | 21.3万〜22.4万円 61.97㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 50.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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