メガロン大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 229件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
3581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北2丁目18-9
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メガロン大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | メガロンオオモリ | 管理会社 | 京急リブコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北2丁目18-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年8月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森駅から徒歩11分、平和島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (225 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (271 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (281 m)
- 横浜銀行大森支店 (368 m)
- 東京スター銀行ATM平和島劇場 (397 m)
- セブン銀行 BIGFUN平和島 共同出張所 (481 m)
- 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (538 m)
- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (554 m)
- 城南信用金庫入新井支店 (572 m)
- ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- 公園10件
- 大森北公園 (59 m)
- 清花公園 (215 m)
- 大井海岸公園 (307 m)
- 入新井公園 (432 m)
- 大井坂下公園 (563 m)
- 南大井三丁目児童遊園 (615 m)
- 平和島公園 (758 m)
- 鈴ヶ森公園 (805 m)
- 不入斗パーク公園 (815 m)
- しながわ区民公園 (834 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大森海岸駅東店 (143 m)
- セブンイレブン 京急ST大森海岸店 (185 m)
- セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (205 m)
- ローソン 大森北八幡通店 (241 m)
- セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (252 m)
- ファミリーマート いすゞ本社前店 (311 m)
- ローソン 大森海岸駅前店 (336 m)
- ローソン 大森本町一丁目店 (353 m)
- ローソン 大森北三丁目店 (430 m)
- セブンイレブン しながわ水族館西店 (466 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 大森店 (234 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (410 m)
- まいばすけっと 南大井3丁目店 (433 m)
- 西友 大森店 (532 m)
- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (538 m)
- まいばすけっと 南大井店 (614 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (682 m)
- 昭和荘 (692 m)
- 大森とうきゅう (708 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (723 m)
- 学校/教育施設10件
- 新東京歯科衛生士学校 (365 m)
- 新東京歯科技工士学校 (414 m)
- 日本調理アカデミー (508 m)
- 大田区立大森第五小学校 (509 m)
- 大森北児童館 (580 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (582 m)
- 品川区児童センター 南大井 (602 m)
- 大森本町児童館 (648 m)
- 大田区立大森第二中学校 (772 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 年金相談IP電話 (386 m)
- 大森ベルポートD館 (433 m)
- 大井警察署 南大井交番 (507 m)
- 大森警察署 大森海岸交番 (514 m)
- ゆうゆうくらぶ入新井 (520 m)
- さわやかサポート平和島 (602 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (608 m)
- 品川区立南大井図書館 (621 m)
- 入新井図書館 (650 m)
- 入新井特別出張所 (662 m)
- 病院/医療10件
- 大森海岸歯科クリニック (111 m)
- 介護老人保健施設 大森平和の里 (162 m)
- ミニデイおはようリハ (193 m)
- 東京ジェンダークリニック (206 m)
- 大森海岸 やまもと 眼科内科 (210 m)
- ロイヤルティースデンタルクリニック (210 m)
- 南大井クリニック (232 m)
- 大森フラワー眼科 (240 m)
- 新明歯科医院 (246 m)
- ウチダ歯科クリニック (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (128 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (319 m)
- 島田保育園 (382 m)
- キッズガーデン南大井 (426 m)
- アスク南大井保育園 (461 m)
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (565 m)
- 大森北保育園 (574 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (577 m)
- キッズガーデン大森駅前 (615 m)
- ローリスナーサリー大森 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メガロン大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メガロン大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,634万～4,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より14.6% 低い↓ 東京都の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メガロン大森の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メガロン大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メガロン大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,480万円です。専有面積は約43㎡〜約58㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。以前の期間と比較して＋14.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メガロン大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 70件 | 2,639万円（59.9万円） |
| 51〜60㎡ | 157件 | 3,579.4万円（62.1万円） |
メガロン大森の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,579.4万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メガロン大森の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | メガロン大森の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-150万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区大森北の売買相場 | メガロン大森のある大田区大森北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.6%上昇（＋181.6万円）、前年比で−0.88%下落（-36.7万円）しています。 |
| 大田区の売買相場 | メガロン大森のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 大森海岸駅の売買相場 | メガロン大森のある最寄りの大森海岸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.66%下落（-67.6万円）、前年比で−3.15%下落（-130.3万円）しています。 |
メガロン大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,453.9万円 | 47.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,970.5万円 | 55.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,277.9万円 | 62.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,085.2万円 | 58.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,620.5万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,216万円 | 62.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,865万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,495.1万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,314.4万円 | 57万円 |
| 東 | 2,945万円 | 61.7万円 |
| 西 | 1,707.5万円 | 36.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,446.4万円 | 53.1万円 |
メガロン大森の売却のご相談
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メガロン大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2DK | 42.5㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 42.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 42.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1K | 19.86㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.3万円 | 2DK | 43.27㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メガロン大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 19.86㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 58.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 43.27㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 58.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 43.69㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 43.27㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 57.94㎡ / - |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 43.27㎡ / 北東 | 13.6万〜14.3万円 58.82㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.4万〜11万円 46.21㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 43.27㎡ / - | 13.4万〜14万円 58.82㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 57.94㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 57.94㎡ / - | 11.7万〜12.2万円 52.61㎡ / 東 |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 43.27㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 58.82㎡ / - | |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 46.21㎡ / 北 | 10万〜10.5万円 43.47㎡ / - | 13.9万〜14.5万円 58.82㎡ / 南 |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 46.21㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 58.82㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 58.82㎡ / 南東 |
| 10階 | 10.4万〜11万円 46.21㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 58.82㎡ / - | 14万〜14.7万円 58.82㎡ / 南 |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 57.94㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 58.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- 東京メトロ半蔵門線
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- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
