ハイタウン大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
5217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北3丁目20-8
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイタウン大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンオオモリ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北3丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり505円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。平和島駅から徒歩9分、大森駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫平和島支店 (276 m)
- ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (369 m)
- キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (411 m)
- 城南信用金庫入新井支店 (415 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (427 m)
- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (475 m)
- 横浜銀行大森支店 (518 m)
- さわやか信用金庫 大森北事務センター (544 m)
- 公園10件
- 清花公園 (238 m)
- 入新井公園 (421 m)
- 大森北公園 (446 m)
- 不入斗パーク公園 (499 m)
- 大井海岸公園 (591 m)
- 入新井西公園 (702 m)
- 入三西公園 (747 m)
- 大井坂下公園 (749 m)
- 平和島公園 (796 m)
- 都堀公園 (806 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大森北八幡通店 (159 m)
- セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (166 m)
- ローソン 大森北三丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (315 m)
- ローソン 大森本町一丁目店 (340 m)
- ローソン 平和島駅前店 (485 m)
- ファミリーマート いすゞ本社前店 (496 m)
- ローソン 大森北一丁目店 (510 m)
- ミニストップ 平和島店 (513 m)
- セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (528 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (286 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (287 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (373 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (384 m)
- 昭和荘 (413 m)
- 京急ストア 平和島店 (479 m)
- オオゼキ 大森北店 (575 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (583 m)
- 西友 大森店 (643 m)
- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森北児童館 (208 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (220 m)
- 大田区立大森第二中学校 (380 m)
- 大田区立大森第五小学校 (431 m)
- 日本調理アカデミー (440 m)
- 大森家政専門学校 (460 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (461 m)
- 大森本町児童館 (462 m)
- 新東京歯科技工士学校 (479 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (558 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ入新井 (222 m)
- 大森警察署 大森海岸交番 (346 m)
- さわやかサポート平和島 (351 m)
- ハローワーク大森 (533 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (536 m)
- 年金相談IP電話 (564 m)
- 入新井図書館 (569 m)
- 入新井特別出張所 (581 m)
- 男女平等推進センター エセナおおた (582 m)
- 大森インフォメーションセンター (591 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤歯科クリニック (100 m)
- すずなり平和島 (111 m)
- ウチダ歯科クリニック (140 m)
- 北條医院 (164 m)
- 北条医院ディケア・パワーリハビリ (165 m)
- 芳賀医院 (172 m)
- 東京大森整骨院 (176 m)
- ミニデイおはようリハ (208 m)
- 佐藤皮フ科クリニック (216 m)
- でいほーむ大森 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 島田保育園 (135 m)
- 大森北保育園 (208 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (221 m)
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (289 m)
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (317 m)
- ローリスナーサリー大森 (455 m)
- さくらさくみらい平和島 (534 m)
- キッズガーデン南大井 (552 m)
- アスク大森保育園 (591 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 985万～1,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.0% 高い↑ 東京都の平均より7.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイタウン大森の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイタウン大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,040万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,040万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,040万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,040万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,040万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 818万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 23件 | 927.7万円（57.2万円） |
ハイタウン大森の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は927.7万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ハイタウン大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 895.8万円 | 56.6万円 |
| 2階 | 880万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 932.5万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 927.7万円 | 57.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 927.7万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 991.5万円 | 62万円 |
| 東 | 760万円 | 46.1万円 |
ハイタウン大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイタウン大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.2万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.2万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.2万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.2万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 1K | 16.51㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 16.5㎡ / 南 |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 16.5㎡ / - |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 16.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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