トップ大森北第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
2664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北3丁目38-2
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ大森北第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップオオモリキタダイイチ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北3丁目38-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり506円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。平和島駅から徒歩8分、大森駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫平和島支店 (406 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (482 m)
- 共立信用組合 平和島支店 (490 m)
- セブン銀行 BIGFUN平和島 共同出張所 (498 m)
- 東京スター銀行ATM平和島劇場 (514 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (536 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (552 m)
- ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 城南信用金庫入新井支店 (635 m)
- 公園10件
- 清花公園 (354 m)
- 大森北公園 (450 m)
- 平和島公園 (570 m)
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- 都堀公園 (653 m)
- 平和の森公園 (665 m)
- 大井海岸公園 (669 m)
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- 大森東一公園 (751 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大森北三丁目店 (57 m)
- ローソン 大森本町一丁目店 (134 m)
- ローソン 大森北八幡通店 (208 m)
- セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (292 m)
- ローソン 平和島駅前店 (451 m)
- セブンイレブン 京急ST平和島店 (460 m)
- ファミリーマート 大森海岸駅東店 (524 m)
- ローソン 大田平和島店 (530 m)
- セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (536 m)
- デイリーヤマザキ 平和島店 (539 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 平和島駅北店 (350 m)
- 京急ストア 平和島店 (400 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (400 m)
- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (469 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (488 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (490 m)
- 昭和荘 (637 m)
- オオゼキ 大森北店 (767 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (787 m)
- 西友 大森店 (801 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第五小学校 (205 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (250 m)
- 大森本町児童館 (277 m)
- 大森家政専門学校 (405 m)
- 大森北児童館 (412 m)
- 大田区立大森第二中学校 (462 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (611 m)
- 日本調理アカデミー (641 m)
- 新東京歯科技工士学校 (643 m)
- 東京都立美原高校 (670 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 大森海岸交番 (141 m)
- さわやかサポート平和島 (212 m)
- ゆうゆうくらぶ入新井 (449 m)
- 大森消防署 (534 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第3保管所 (540 m)
- 東京消防庁第二消防方面本部 (545 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第2保管所 (640 m)
- 美原文化センター (648 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第1保管所 (675 m)
- 年金相談IP電話 (691 m)
- 病院/医療10件
- すずなり平和島 (123 m)
- 斉藤歯科クリニック (188 m)
- 平和島訪問看護ステーション (212 m)
- ミニデイおはようリハ (228 m)
- 介護老人保健施設 大森平和の里 (286 m)
- ウチダ歯科クリニック (287 m)
- 東京大森整骨院 (337 m)
- 北條医院 (358 m)
- 北条医院ディケア・パワーリハビリ (358 m)
- 芳賀医院 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (180 m)
- 島田保育園 (347 m)
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (383 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (398 m)
- 大森北保育園 (416 m)
- さくらさくみらい平和島 (530 m)
- ローリスナーサリー大森 (676 m)
- 大森東一丁目保育園 (698 m)
- キッズガーデン南大井 (699 m)
- 美原保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ大森北第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ大森北第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 966万～971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ大森北第1の相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トップ大森北第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ大森北第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,180万円です。専有面積は約15㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2022年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ大森北第1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 14件 | 1,043.6万円（67.7万円） |
トップ大森北第1の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,043.6万円（㎡単価67.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ大森北第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 932.5万円 | 60.6万円 |
| 2階 | 1,180万円 | 76.5万円 |
| 3階 | 1,039万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,020万円 | 66.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,021.4万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,024.5万円 | 66.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 76.5万円 |
トップ大森北第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ大森北第1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.9万円 | ワンルーム | 15.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.7万円 | ワンルーム | 15.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.7万円 | ワンルーム | 15.35㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.8万円 | ワンルーム | 15.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ大森北第1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 15.38㎡ / 東 |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 15.43㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 15.88㎡ / 東 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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