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シャンボール第2大森

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
5階、2DK、約38㎡の場合

住所
東京都大田区大森北3丁目9-12
交通
築年数
1973年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャンボール第2大森
  • シャンボール第2大森のエントランス
  • シャンボール第2大森の看板
  • シャンボール第2大森の外観

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シャンボール第2大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.8% 低い↓
大田区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26360位
大田区
2201棟中 1860位
大森北
115棟中 101位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シャンボール第2大森の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シャンボール第2大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)
2016年12月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)-
2016年11月2,880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)-
2016年11月2,399万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約63万円 (約208万円)--
2016年10月1,200万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.75㎡詳細はこちら
**階2LDK43.2㎡南西詳細はこちら

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シャンボール第2大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…5階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1DK30.0㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年5月8.0万円1DK29.68㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年4月8.0万円1DK29.68㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年3月8.0万円1DK29.68㎡8.0万円8.0万円6〜10
2015年5月8.0万円2K32.52㎡8.0万円8.0万円1〜5
2015年3月8.3万円2K32.52㎡8.3万円8.3万円1〜5
2015年2月8.5万円2K32.52㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール第2大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万円〜11.9万円
38.75㎡ / 南
2階9.0万円〜10.0万円
32.52㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
32.52㎡ / 東
3階9.1万円〜10.0万円
32.56㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
43.2㎡ / 南
5階10.1万円〜11.1万円
36.66㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
38.75㎡ / -
6階8.3万円〜9.1万円
30.0㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
38.5㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
29.68㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
36.66㎡ / 東
8階9.5万円〜10.5万円
32.52㎡ / 南
9階10.8万円〜11.9万円
38.48㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
38.75㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

シャンボール第2大森の基本情報

東京都大田区大森北3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャンボール第2大森(シャンボールダイニオオモリ)管理会社秀栄興産
住所東京都 大田区 大森北3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員日勤
築年数1973年5月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (249 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (322 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (381 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (404 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (405 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 横浜銀行大森支店 (413 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (437 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (540 m)
  • 公園10件
    • 清花公園 (116 m)
    • 大森北公園 (318 m)
    • 入新井公園 (353 m)
    • 大井海岸公園 (466 m)
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    • 入新井西公園 (698 m)
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    • 入三西公園 (825 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (828 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 大森北八幡通店 (64 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (314 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (319 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (382 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (399 m)
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    • イトーヨーカドー 大森店 (256 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (417 m)
    • 昭和荘 (463 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (500 m)
    • 西友 大森店 (543 m)
    • 京急ストア 平和島店 (586 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (637 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (640 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (668 m)
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    • 大田区立大森第二中学校 (510 m)
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    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (377 m)
    • ローリスナーサリー大森 (449 m)
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    • アスク南大井保育園 (574 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (576 m)
    • ちびっこランド大森園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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