ニックハイム大森北公園
★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,150万 〜 2,380万円
6階、2DK、約45㎡の場合
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- 住所
- 東京都大田区大森北3丁目9-5
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数13件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,150万円
6階, 2DK, 約45㎡の例詳しく見る
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15万円
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6階, 2DK, 約45㎡の例
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ニックハイム大森北公園の中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ニックハイム大森北公園の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ニックハイム大森北公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ニックハイム大森北公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ニックハイム大森北公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,400円
例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.65㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 3DK | 60.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 3DK | 60.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 3DK | 60.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3DK | 60.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム大森北公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
- 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
- 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15万〜16.6万円 70.2㎡ / - | 13.2万〜14.6万円 60.25㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.4万〜12.6万円 54.64㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.4万〜10.4万円 45.0㎡ / 東 | 13.3万〜14.7万円 60.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.9万〜9.9万円 42.25㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.3万〜13.6万円 55.0㎡ / 南 | 12.6万〜14万円 56.64㎡ / 南 | |
| 7階 | 9万〜10万円 42.25㎡ / 東 | 11万〜12.1万円 51.36㎡ / 東 | |
| 8階 | 9.9万〜11万円 45.0㎡ / 南東 | 11万〜12.2万円 50.0㎡ / - | |
| 9階 | 9.3万〜10.3万円 42.25㎡ / - | ||
| 10階 | 12.1万〜13.4万円 54.65㎡ / - | 9.4万〜10.4万円 42.1㎡ / 南東 | |
| 11階 | 9.5万〜10.6万円 45.0㎡ / 北東 | 9万〜9.9万円 40.27㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.62(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ニックハイム大森北公園の基本情報
東京都大田区大森北3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ニックハイムオオモリキタコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北3丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 殖産住宅相互 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (264 m)
- りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (337 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (386 m)
- ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 芝信用金庫平和島支店 (406 m)
- ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 城南信用金庫入新井支店 (427 m)
- 横浜銀行大森支店 (430 m)
- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (459 m)
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- 公園10件
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- スリーエフ 大森北3丁目店 (28 m)
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- ローソン 大森北三丁目店 (288 m)
- ローソン 大森本町一丁目店 (297 m)
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- ファミリーマートいすゞ本社前店 (397 m)
- セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (405 m)
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- ローソン 大森北一丁目店 (496 m)
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- まいばすけっと 平和島駅北店 (490 m)
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- 京急ストア 平和島店 (573 m)
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- まいばすけっと南大井3丁目店 (647 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (682 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森北児童館 (321 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (334 m)
- 日本調理アカデミー (416 m)
- 新東京歯科技工士学校 (421 m)
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- 大森本町児童館 (504 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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