サンクレスト大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
5145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北6丁目17-15
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレスト大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレストオオモリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北6丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太陽地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東永建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森町駅から徒歩11分、大森海岸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫平和島支店 (219 m)
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- ファミリーマート 大森西二丁目店 (318 m)
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- イトーヨーカドー 大森店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区子ども交流センター (371 m)
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- 大森警察署 大森海岸交番 (454 m)
- ゆうゆうくらぶ入新井 (503 m)
- 美原文化センター (541 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (543 m)
- 大森消防署 (602 m)
- 東京消防庁第二消防方面本部 (610 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (638 m)
- ハローワーク大森 (656 m)
- 病院/医療10件
- 平和島デンタルクリニック (4 m)
- 平和島デイサービスセンター (30 m)
- 平和島整形外科 (32 m)
- 平和島デンタルデザインオフィス (65 m)
- しん平和島クリニック (84 m)
- 原こどもクリニック (84 m)
- 平和島レディースクリニック (84 m)
- おおや眼科クリニック (90 m)
- 荒牧接骨院 (96 m)
- 平和島医院 (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい平和島 (112 m)
- グローバルキッズ大森西園 (304 m)
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (319 m)
- 浅間幼稚園 (357 m)
- 大森北保育園 (391 m)
- キッズルームOhana平和島園 (413 m)
- 島田保育園 (539 m)
- 美原保育園 (570 m)
- 大森西保育園 (575 m)
- 大森東一丁目保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレスト大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレスト大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,514万～2,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より41.3% 低い↓ 東京都の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレスト大森の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレスト大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレスト大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万円です。専有面積は約37㎡〜約72㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレスト大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,480万円（34.3万円） |
サンクレスト大森の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレスト大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700万円 | 44.8万円 |
| 3階 | 2,715万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 44.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,715万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,715万円 | 37.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,700万円 | 44.8万円 |
サンクレスト大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレスト大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1DK | 34.59㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1DK | 34.59㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 2K | 35.12㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 8.0万円 | 2K | 35.12㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレスト大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 34.59㎡ / - | 9.5万〜10万円 37.92㎡ / 北 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 35.12㎡ / - | 20万〜21万円 72.22㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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