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コスモ大森

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
4階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都大田区大森北6丁目23-1
交通
築年数
1989年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ大森の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

大森スカイレジデンス

大森スカイレジデンス

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-16
  • 売出し中

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メインステージ平和島

メインステージ平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目30-5
  • 1件 売出し中

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プレール大森イースト

プレール大森イースト

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目30-2
  • 売出し中

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プレミアムキューブ大森本町

プレミアムキューブ大森本町

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目1-14
  • 1件 売出し中

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プレール平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目1-14
  • 1件 売出し中

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メインステージ平和島2

メインステージ平和島2

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目32-5
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレイオザ東京

レーベンリヴァーレイオザ東京

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森西2丁目32-8
  • 2件 売出し中

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シンシア大森本町

シンシア大森本町

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目22-2
  • 売出し中

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アイディ平和島2

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目8-9
  • 2件 売出し中

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セザール大森本町

セザール大森本町

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森本町2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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クリオ平和島

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森東1丁目28-13
  • 売出し中

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ルーブル大森7番館

ルーブル大森7番館

  • 京急本線「平和島駅」
  • 東京都大田区大森北6丁目19-10
  • 1件 売出し中

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コスモ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.3% 低い↓
大田区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26003位
大田区
2120棟中 1825位
大森北
110棟中 100位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ大森の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,650万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年4月2,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東-
2016年2月980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)北東-
2016年1月980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)北東-
2015年12月1,875万円1〜51K約44㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)南東-

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コスモ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.9万円1R28.6㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年6月12.0万円2DK44.1㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円2DK44.1㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円2DK44.1㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年3月12.0万円2DK44.1㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年11月11.5万円2DK43.38㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年11月11.5万円2DK43.38㎡11.5万円11.5万円1〜5
2014年11月11.0万円2DK43.16㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2014年2月9.8万円1LDK39.45㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.5万円〜11.6万円
43.16㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
44.1㎡ / 南東
3階6.9万円〜7.7万円
28.6㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
28.6㎡ / 北東
11.5万円〜12.7万円
46.92㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
28.6㎡ / 北東
10.4万円〜11.5万円
43.38㎡ / 東
6階7.0万円〜7.7万円
28.6㎡ / 北東
10.7万円〜11.8万円
43.16㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

コスモ大森の基本情報

東京都大田区大森北6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモオオモリ管理会社コスモスライフ
住所東京都 大田区 大森北6丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒143-0016管理員巡回
築年数1989年8月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 本部 (157 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (307 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 平和島駅前 (483 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (599 m)
    • 城南信用金庫入新井支店 (625 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (670 m)
    • ファミリーマート平和島旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園10件
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    • 清花公園 (778 m)
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    • 春日公園 (873 m)
    • 大森三輪公園 (881 m)
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    • ファミリーマート 大森北店 (192 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (222 m)
    • 栄屋 (256 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (305 m)
    • ミニストップ 平和島店 (309 m)
    • ファミリーマート 大森西二丁目店 (473 m)
    • ローソン 平和島駅前店 (510 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (580 m)
    • ローソン 大森西店 (603 m)
  • スーパー10件
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    • 東武ストア大森店 (275 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (338 m)
    • 昭和荘 (429 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (513 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (561 m)
    • 京急ストア 平和島店 (598 m)
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (649 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沢田児童館 (71 m)
    • 大田区立大森第二中学校 (306 m)
    • 大田区子ども交流センター (339 m)
    • 大森北児童館 (395 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (434 m)
    • キッズな大森 (452 m)
    • 大田区立開桜小学校 (495 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (496 m)
    • 私立大森学園高校 (532 m)
    • 大森家政専門学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森西特別出張所 (176 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森西 (347 m)
    • 大森公共職業安定所 (422 m)
    • ハローワーク大森 (428 m)
    • 男女平等推進センター エセナおおた (455 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (486 m)
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    • 古川医院 (28 m)
    • 千葉医院 (228 m)
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    • 産婦人科野口医院 (316 m)
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    • 島田保育園 (603 m)
    • ちびっこランド大森園 (610 m)
    • 大田区立入新井保育園 (615 m)
    • ローリスナーサリー大森 (623 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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