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大森ハイツ(大田区)

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
7階、3DK、約57㎡の場合

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住所
東京都大田区大森本町1丁目1-1
交通
築年月
1978年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森ハイツ(大田区)の販売中の中古物件

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エクセレント大森ステーションフロント

京急本線
大森海岸駅」徒歩1分

東京都品川区南大井3丁目31-11

2件 売出し中

グレイス大森海岸

グレイス大森海岸

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井3丁目31-8

2件 売出し中

大森サンハイツ(品川区)

大森サンハイツ(品川区)

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目30-1

8件 売出し中

クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目3-17

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井2丁目12-1

4件 売出し中

ファミネス大森

ファミネス大森

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目20-8

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

2件 売出し中

サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目34

1件 売出し中

大森ハイツ(大田区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より11.1% 低い↓
東京都の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20381位
大田区
2121棟中 1290位
大森本町
38棟中 22位
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の売買価格相場

  • 大森ハイツ(大田区)の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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大森ハイツ(大田区)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,880万〜3,180万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森ハイツ(大田区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,360万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約57万円 (約191万円)
2017年12月2,790万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)
2017年12月2,990万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)
2017年12月3,080万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西
2017年11月2,990万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.23㎡詳細はこちら
**階3LDK58.02㎡詳細はこちら
**階3LDK58.02㎡西詳細はこちら
**階2LDK58.03㎡詳細はこちら
**階3LDK57.9㎡南東詳細はこちら

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大森ハイツ(大田区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK54.1㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月11.0万円2DK45.86㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2017年5月12.8万円3LDK54.1㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年4月12.8万円3LDK54.1㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年4月13.0万円1LDK68.56㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森ハイツ(大田区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.2万円
58.02㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
57.9㎡ / 南
2階12.9万〜14.3万円
57.9㎡ / 南
12.7万〜14万円
57.9㎡ / 南東
3階12.4万〜13.7万円
58.02㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
54.1㎡ / 南
4階12.7万〜14.1万円
57.9㎡ / -
12.4万〜13.7万円
58.02㎡ / 東
5階10.6万〜11.7万円
49.2㎡ / 東
12.9万〜14.2万円
58.02㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
58.02㎡ / 西
6階14.9万〜16.4万円
68.56㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
58.03㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
57.9㎡ / 南東
7階12.9万〜14.3万円
57.9㎡ / -
13万〜14.3万円
58.02㎡ / -
8階10.9万〜12万円
47.23㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
57.9㎡ / 南
9階13.4万〜14.8万円
57.9㎡ / 南
10階10.7万〜11.8万円
47.23㎡ / -
13.1万〜14.5万円
58.02㎡ / -
15.1万〜16.7万円
66.71㎡ / -
11階13.3万〜14.7万円
57.9㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
58.02㎡ / 西
12階11.1万〜12.2万円
47.23㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
54.11㎡ / 北
13万〜14.3万円
58.02㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
66.71㎡ / -
13階13.6万〜15.1万円
57.9㎡ / 南
14階13.1万〜14.5万円
58.02㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
58.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

スタッフコメント

大森ハイツ(大田区)は大森駅から徒歩3分の場所にあります。ベイエリアが近く、都心にいながら豊かな自然を感じることができる立地です。大森駅近隣にはスーパーや駅ビル、大型商業施設があり、お買い物に大変便利です。小学校も近いので小さなお子様がいるご家庭にもお勧めです。しながわ水族館や大森海岸も徒歩圏内、お休みの日のレジャーも楽しめます。
住居部分は2階以上、1階には管理人が24時間常駐など、セキュリティ面でも安心して暮らせます。収納スペースもたっぷりあり、廊下が短い設計なのでゆったりした空間を活用することができます。駐車場とアプローチが分かれているので、小さなお子様の万が一の飛び出しにも危険が少ないのは嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

大森ハイツ(大田区)の基本情報

東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、総戸数344戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオモリハイツ管理会社日本管財
住所東京都 大田区 大森本町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員日勤
築年月1978年6月管理費1㎡あたり92円
総戸数344戸修繕積立金1㎡あたり327円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (169 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (359 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (363 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (368 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 横浜銀行大森支店 (430 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (597 m)
  • 公園10件
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    • 大井海岸公園 (290 m)
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    • 南大井三丁目児童遊園 (481 m)
    • 入新井公園 (552 m)
    • 大井坂下公園 (560 m)
    • しながわ区民公園 (643 m)
    • 鈴ヶ森公園 (655 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (754 m)
    • 桐畑公園 (757 m)
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    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (200 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (340 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (371 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (432 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (441 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (537 m)
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    • イトーヨーカドー 大森店 (357 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (504 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (557 m)
    • 西友 大森店 (557 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (570 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (649 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (670 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (591 m)
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