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大森ハイツ(大田区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円7階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴4332024年01月17日更新
家賃相場10.3万 〜 18万円
表面利回り4.0% 〜 4.87階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

3509人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区大森本町1丁目1-1
交通
  • 京急本線「大森海岸駅」徒歩2分
築年月
1978年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大森ハイツ(大田区)
  • 大森ハイツ(大田区)のエントランス
  • 大森ハイツ(大田区)の看板
  • 大森ハイツ(大田区)の外観

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大森ハイツ(大田区)の基本情報

大森ハイツ(大田区)は大森駅から徒歩3分の場所にあります。ベイエリアが近く、都心にいながら豊かな自然を感じることができる立地です。大森駅近隣にはスーパーや駅ビル、大型商業施設があり、お買い物に大変便利です。小学校も近いので小さなお子様がいるご家庭にもお勧めです。しながわ水族館や大森海岸も徒歩圏内、お休みの日のレジャーも楽しめます。
住居部分は2階以上、1階には管理人が24時間常駐など、セキュリティ面でも安心して暮らせます。収納スペースもたっぷりあり、廊下が短い設計なのでゆったりした空間を活用することができます。駐車場とアプローチが分かれているので、小さなお子様の万が一の飛び出しにも危険が少ないのは嬉しいです。
大森ハイツ(大田区)は、日本勤労者住宅協会によって1978年06月に竣工された総戸数344戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約71㎡、間取りが1DK+S(納戸)、2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,868万~5,469万円、参考相場単価は61万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオモリハイツ管理会社日本管財
住所東京都 大田区 大森本町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員日勤
築年月1978年6月管理費1㎡あたり115円
総戸数344戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区大森本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数344戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森駅から徒歩11分、平和島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (350 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (360 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (375 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (377 m)
    • 横浜銀行大森支店 (429 m)
    • セブン銀行 BIGFUN平和島 共同出張所 (477 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (596 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (628 m)
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (651 m)
  • 公園10件
    • 大森北公園 (148 m)
    • 大井海岸公園 (289 m)
    • 清花公園 (393 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (481 m)
    • 入新井公園 (552 m)
    • 大井坂下公園 (559 m)
    • しながわ区民公園 (643 m)
    • 鈴ヶ森公園 (655 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (753 m)
    • 桐畑公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (55 m)
    • セブンイレブン 京急ST大森海岸店 (113 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (200 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (289 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (340 m)
    • ファミリーマート いすゞ本社前店 (371 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (432 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (440 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン AIM大森ベルポート店 (498 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (308 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (357 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (503 m)
    • 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (566 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (569 m)
    • 西友 大森店 (577 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (648 m)
    • 大森とうきゅう (773 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (814 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科衛生士学校 (457 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (471 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (507 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (624 m)
    • 日本調理アカデミー (635 m)
    • 大田区立大森第五小学校 (639 m)
    • 大森北児童館 (770 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (770 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (775 m)
    • 大森本町児童館 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 南大井交番 (424 m)
    • 年金相談IP電話 (425 m)
    • 大森ベルポートD館 (453 m)
    • 品川区立南大井図書館 (494 m)
    • 大森警察署 大森海岸交番 (668 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (701 m)
    • 大田区放置自転車等保管所 第1保管所 (701 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (723 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (739 m)
    • 入新井図書館 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 南大井クリニック (157 m)
    • 大森海岸歯科クリニック (159 m)
    • 東京ジェンダークリニック (200 m)
    • ひかり医院 (227 m)
    • 大森海岸 やまもと 眼科内科 (251 m)
    • ロイヤルティースデンタルクリニック (251 m)
    • のぞみ歯科医院 (272 m)
    • 新明歯科医院 (277 m)
    • 介護老人保健施設 大森平和の里 (284 m)
    • 大森フラワー眼科 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (298 m)
    • アスク南大井保育園 (447 m)
    • キッズガーデン南大井 (485 m)
    • 南大井保育園 (490 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (491 m)
    • 島田保育園 (567 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (619 m)
    • にじいろ保育園勝島 (629 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (637 m)
    • 水神保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大森ハイツ(大田区)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大森ハイツ(大田区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,868万~5,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 77万円
坪単価
201万円 〜 254万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.4% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23316位
大田区
2256棟中 1460位
大森本町
41棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大森ハイツ(大田区)の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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大森ハイツ(大田区)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大森ハイツ(大田区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜5,390万円です。専有面積は約47㎡〜約71㎡です。全部で433件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(433件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,190万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)南西
2024年1月4,289万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約244万円)西
2024年1月4,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)-
2024年1月3,498万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約240万円)-
2024年1月3,498万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約240万円)南東

会員登録すると、全部で433件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大森ハイツ(大田区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.0万円2DK49.91㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2020年1月13.8万円2LDK58.02㎡13.8万円13.8万円1〜5
2020年1月13.8万円2LDK58.02㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2019年5月11.5万円3DK57.9㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年4月11.5万円3DK57.9㎡11.5万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森ハイツ(大田区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.4万円
58.02㎡ / -
13.1万〜13.8万円
57.9㎡ / 南
2階13.1万〜13.8万円
58.03㎡ / -
12.8万〜13.4万円
58.02㎡ / 東
13.5万〜14.1万円
57.9㎡ / 南
3階13.5万〜14.2万円
57.9㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
57.9㎡ / -
4階13.3万〜13.9万円
57.9㎡ / -
12.9万〜13.6万円
58.02㎡ / 東
5階11.3万〜11.9万円
49.2㎡ / -
13.7万〜14.3万円
57.9㎡ / 南
13万〜13.7万円
58.02㎡ / 西
6階15.5万〜16.2万円
68.56㎡ / 東
13.1万〜13.7万円
58.02㎡ / 東
13.5万〜14.1万円
57.9㎡ / 南東
7階13.5万〜14.2万円
57.9㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
58.02㎡ / -
8階13.2万〜13.9万円
58.03㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
57.9㎡ / 南
9階13.6万〜14.3万円
57.9㎡ / -
10階11.4万〜12万円
47.23㎡ / 南
13.3万〜14万円
58.02㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
66.71㎡ / -
11階13.4万〜14.1万円
58.02㎡ / 東
13.4万〜14.1万円
58.02㎡ / 西
12階11.5万〜12.1万円
47.23㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
58.03㎡ / 東
16.7万〜17.6万円
68.56㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
66.71㎡ / -
13階13.5万〜14.2万円
58.02㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
57.9㎡ / 南
14階11.9万〜12.5万円
49.34㎡ / -
13.6万〜14.3万円
58.02㎡ / 東
13.6万〜14.3万円
58.02㎡ / 東

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