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エイト大森ハイツ

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,660万円
5階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都大田区大森本町1丁目2-6
交通
築年数
1978年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エイト大森ハイツ
  • エイト大森ハイツのエントランス
  • エイト大森ハイツの看板
  • エイト大森ハイツの外観

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  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
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  • 東京都大田区大森北2丁目13-31
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エイト大森ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.3% 低い↓
大田区の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30029位
大田区
2201棟中 2056位
大森本町
38棟中 38位
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の売買価格相場

  • エイト大森ハイツの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エイト大森ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,510万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エイト大森ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)-
2016年2月1,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)-
2015年2月2,699万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)南東-
2014年12月2,799万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)南西-
2014年9月1,780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-

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エイト大森ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円1LDK46.46㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年12月10.0万円1LDK46.4㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年11月10.0万円1DK46.46㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円1DK46.46㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2015年4月10.5万円2LDK49.14㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイト大森ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階10.2万円〜11.3万円
49.14㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
49.43㎡ / 南
6階9.5万円〜10.5万円
46.46㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
49.2㎡ / 南東
7階
8階10.4万円〜11.4万円
48.9㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
49.74㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
48.9㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

エイト大森ハイツの基本情報

東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エイト大森ハイツ(エイトオオモリハイツ)管理会社京浜メンテナンス
住所東京都 大田区 大森本町1丁目2-6管理形態自主管理
郵便番号〒143-0011管理員なし
築年数1978年8月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住宅サービス協会バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (121 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (306 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (314 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 横浜銀行大森支店 (381 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (387 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (551 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
  • 公園10件
    • 大森北公園 (93 m)
    • 大井海岸公園 (255 m)
    • 清花公園 (337 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (493 m)
    • 入新井公園 (497 m)
    • 大井坂下公園 (527 m)
    • 鈴ヶ森公園 (676 m)
    • しながわ区民公園 (691 m)
    • 桐畑公園 (752 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (784 m)
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    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (4 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (156 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (264 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (322 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (347 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (384 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (386 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (389 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (499 m)
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    • イトーヨーカドー 大森店 (300 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (506 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (512 m)
    • 西友 大森店 (514 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (571 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (642 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (645 m)
    • 大森とうきゅう (727 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (779 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (459 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (615 m)
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    • 品川区立鈴ケ森中学校 (664 m)
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    • 大森ベルポートA館 (367 m)
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    • 年金相談IP電話 (381 m)
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    • 大森ベルポートB館 (419 m)
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    • 大森警察署 大森海岸交番 (640 m)
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    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (669 m)
  • 病院/医療10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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