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エイト大森ハイツ

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
5階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都大田区大森本町1丁目2-6
交通
築年月
1978年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイト大森ハイツの販売中の中古物件

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東京都品川区南大井3丁目34

1件 売出し中

エイト大森ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より44.9% 低い↓
東京都の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30743位
大田区
2135棟中 2086位
大森本町
38棟中 38位
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の売買価格相場

  • エイト大森ハイツの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エイト大森ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイト大森ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)-
2016年2月1,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)-
2015年2月2,699万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)南東-
2014年12月2,799万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)南西-
2014年9月1,780万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)-

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エイト大森ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円1LDK46.46㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年12月10.0万円1LDK46.4㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年11月10.0万円1DK46.46㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円1DK46.46㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2015年4月10.5万円2LDK49.14㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイト大森ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階10.1万〜11.2万円
49.14㎡ / 南
5階10.3万〜11.3万円
49.43㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
46.46㎡ / -
10.1万〜11.1万円
49.2㎡ / 南東
7階
8階10.3万〜11.4万円
48.9㎡ / 南
9階10.3万〜11.4万円
49.74㎡ / -
10.1万〜11.2万円
48.9㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

エイト大森ハイツの基本情報

東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エイトオオモリハイツ管理会社京浜メンテナンス
住所東京都 大田区 大森本町1丁目2-6管理形態自主管理
郵便番号〒143-0011管理員なし
築年月1978年8月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住宅サービス協会バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (314 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 横浜銀行大森支店 (381 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (387 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (551 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (322 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (347 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (384 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (386 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (389 m)
    • ローソン 大森本町一丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (499 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (506 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (512 m)
    • 西友 大森店 (514 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (571 m)
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    • 大森とうきゅう (727 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (615 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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