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大森海岸パークハウス

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都大田区大森本町1丁目8-12
交通
築年月
1984年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森海岸パークハウスの販売中の中古物件

大森海岸パークハウスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

エクセレント大森ステーションフロント

京急本線
大森海岸駅」徒歩1分

東京都品川区南大井3丁目31-11

売出し中

グレイス大森海岸

グレイス大森海岸

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井3丁目31-8

1件 売出し中

大森サンハイツ(品川区)

大森サンハイツ(品川区)

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目30-1

7件 売出し中

クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目3-17

売出し中

大森パークハイツ

大森パークハイツ

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都品川区南大井2丁目12-1

3件 売出し中

ファミネス大森

ファミネス大森

京急本線
大森海岸駅」徒歩3分

東京都品川区南大井3丁目20-8

売出し中

大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目1-1

2件 売出し中

スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

2件 売出し中

大森海岸パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17616位
大田区
2125棟中 1028位
大森本町
38棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大森海岸パークハウスの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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大森海岸パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,580万〜3,960万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森海岸パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)
2018年1月4,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西
2018年1月8,980万円11〜154LDK約152㎡ (約46坪)約59万円 (約195万円)
2018年1月8,480万円11〜154LDK約152㎡ (約46坪)約55万円 (約184万円)
2018年1月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.4㎡西詳細はこちら

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大森海岸パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.5万円3LDK71.32㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2016年7月14.3万円2LDK77.4㎡14.3万円-6〜10-
2016年6月14.3万円2LDK77.4㎡14.3万円-6〜10-
2016年5月16.0万円3LDK71.32㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年5月18.0万円3LDK71.32㎡18.0万円18.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森海岸パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
67.06㎡ / 南
11.4万〜12.7万円
66.46㎡ / 東
2階11.8万〜13万円
66.46㎡ / 東
12.6万〜14万円
71.32㎡ / 西
3階12.1万〜13.4万円
66.46㎡ / -
13.8万〜15.2万円
77.4㎡ / 西
4階13.4万〜14.8万円
71.32㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
71.32㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
81.58㎡ / 西
5階11.9万〜13.2万円
66.46㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
66.46㎡ / 東
6階12.6万〜14万円
66.46㎡ / 南
7階14.4万〜16万円
77.4㎡ / -
15.2万〜16.8万円
81.58㎡ / -
14.8万〜16.4万円
81.58㎡ / 西
8階14.4万〜15.9万円
71.32㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
71.32㎡ / 北東
14.9万〜16.5万円
81.58㎡ / 西
9階12.9万〜14.3万円
67.06㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
77.4㎡ / 西
10階12.9万〜14.2万円
66.46㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
66.46㎡ / 東
15.1万〜16.6万円
81.58㎡ / 東
11階12.3万〜13.6万円
66.46㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
81.52㎡ / -
12階12.4万〜13.7万円
66.46㎡ / 西
15.3万〜17万円
82.26㎡ / 東
15.3万〜17万円
82.26㎡ / 東
13階12.4万〜13.8万円
66.46㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
81.58㎡ / 西
14階13.4万〜14.8万円
71.32㎡ / 西
12.6万〜14万円
67.11㎡ / 東
15階13.2万〜14.6万円
66.46㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
82.26㎡ / 西
30.2万〜33.4万円
152.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

スタッフコメント

大森海岸パークハウスは大森海岸駅から徒歩7分の場所にあります。都心にありながら豊かな自然を感じられる大森海岸エリア。目の前は東京湾へ注ぐ運河で、通風や採光も抜群に良いです。徒歩圏内には大型商業施設もあり、お買い物にも困りません。平和の森公園やしながわ水族館も徒歩圏内で、休日のレジャーにもぴったり!ベージュ基調のタイル張りの外観は、重厚感とレトロモダンな雰囲気を醸し出しています。エントランスに続くアプローチには植栽の緑が映え、訪れる人の心を癒やしてくれます。テレビモニタ付きインターフォンと連動したオートロックでセキュリティ対策も万全です。玄関前はアルコーブになっており、各住戸の独立性が保たれているのも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

大森海岸パークハウスの基本情報

東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、総戸数294戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオモリカイガンパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 大森本町1丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (345 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (510 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (513 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (578 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 平和島駅前 (613 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (613 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート平和島旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 大森本町一丁目店 (40 m)
    • ローソン 大森北三丁目店 (163 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (277 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (368 m)
    • 有限会社信藤商店 (388 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (446 m)
    • ローソン 大田平和島店 (447 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (546 m)
    • ローソン 平和島駅前店 (595 m)
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    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (311 m)
    • まいばすけっと 平和島駅北店 (501 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (517 m)
    • 京急ストア 平和島店 (526 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (574 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (583 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (755 m)
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    • 大森本町児童館 (330 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (422 m)
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