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大森海岸パークハウス

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,860万円

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住所
東京都大田区大森本町1丁目8-12
交通
築年月
1984年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森海岸パークハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,860万円

大森海岸パークハウスS棟の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.14㎡
  • 方位:

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大森海岸パークハウスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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トーア大森マンション

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4,380万円

3LDK/65.01㎡

大田区大森北2丁目

大森海岸パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20048位
大田区
2137棟中 1247位
大森本町
38棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 大森海岸パークハウスの相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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大森海岸パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森海岸パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,690万円1〜53LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約352万円)西-
2018年4月4,860万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-
2018年4月4,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西-
2018年3月8,480万円11〜154LDK約152㎡ (約46坪)約55万円 (約184万円)-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.4㎡西詳細はこちら

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大森海岸パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.5万円3LDK71.32㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2016年7月14.3万円2LDK77.4㎡14.3万円-6〜10-
2016年6月14.3万円2LDK77.4㎡14.3万円-6〜10-
2016年5月16.0万円3LDK71.32㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年5月18.0万円3LDK71.32㎡18.0万円18.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森海岸パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
67.06㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
66.46㎡ / 東
2階11.7万〜13万円
66.46㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
71.32㎡ / 西
3階12.1万〜13.4万円
66.46㎡ / -
13.7万〜15.2万円
77.4㎡ / 西
4階13.4万〜14.8万円
71.32㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
71.32㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
81.58㎡ / 西
5階11.9万〜13.2万円
66.46㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
66.46㎡ / 東
6階12.6万〜13.9万円
66.46㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
77.4㎡ / -
15.2万〜16.8万円
81.58㎡ / -
14.8万〜16.3万円
81.58㎡ / 西
8階14.3万〜15.8万円
71.32㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
71.32㎡ / 北東
14.9万〜16.4万円
81.58㎡ / 西
9階12.9万〜14.3万円
67.06㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
77.4㎡ / 西
10階12.8万〜14.2万円
66.46㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
66.46㎡ / 東
15万〜16.6万円
81.58㎡ / 東
11階12.3万〜13.6万円
66.46㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
71.32㎡ / -
12階12.3万〜13.6万円
66.46㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
82.26㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
82.26㎡ / 東
13階12.4万〜13.7万円
66.46㎡ / 東
15.2万〜16.9万円
81.58㎡ / 西
14階13.4万〜14.8万円
71.32㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
67.11㎡ / 東
15階13.2万〜14.5万円
66.46㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
71.32㎡ / 西
30.2万〜33.3万円
152.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

スタッフコメント

大森海岸パークハウスは大森海岸駅から徒歩7分の場所にあります。都心にありながら豊かな自然を感じられる大森海岸エリア。目の前は東京湾へ注ぐ運河で、通風や採光も抜群に良いです。徒歩圏内には大型商業施設もあり、お買い物にも困りません。平和の森公園やしながわ水族館も徒歩圏内で、休日のレジャーにもぴったり!ベージュ基調のタイル張りの外観は、重厚感とレトロモダンな雰囲気を醸し出しています。エントランスに続くアプローチには植栽の緑が映え、訪れる人の心を癒やしてくれます。テレビモニタ付きインターフォンと連動したオートロックでセキュリティ対策も万全です。玄関前はアルコーブになっており、各住戸の独立性が保たれているのも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

大森海岸パークハウスの基本情報

東京都大田区大森本町1丁目に位置するマンションで、総戸数294戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオモリカイガンパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 大森本町1丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒143-0011管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (345 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (510 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (513 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (578 m)
    • 芝信用金庫平和島支店 (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 平和島駅前 (613 m)
    • 共立信用組合 平和島支店 (613 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート平和島旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
  • 公園10件
    • 大森北公園 (396 m)
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    • ローソン 大森北三丁目店 (163 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (277 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (368 m)
    • 有限会社信藤商店 (388 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (446 m)
    • ローソン 大田平和島店 (447 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (546 m)
    • ローソン 平和島駅前店 (595 m)
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    • まいばすけっと 平和島駅北店 (501 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (517 m)
    • 京急ストア 平和島店 (526 m)
    • まいばすけっと 大森北6丁目店 (574 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (583 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (755 m)
    • 昭和荘 (781 m)
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    • オオゼキ 大森北店 (934 m)
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    • アスク南大井保育園 (797 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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