ライオンズマンション大森本町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
3階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
5216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森本町1丁目9-18
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大森本町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオオモリホンチョウダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森本町1丁目9-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり570円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩9分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩10分、大森駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (677 m)
- 病院/医療10件
- 平和島訪問看護ステーション (238 m)
- 大恵クリニック (286 m)
- すずなり平和島 (309 m)
- 介護老人保健施設 大森平和の里 (331 m)
- 平和島整骨院 (333 m)
- 斉藤歯科クリニック (365 m)
- ミニデイおはようリハ (373 m)
- 石川歯科クリニック (395 m)
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- 名和医院 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (256 m)
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- 島田保育園 (533 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (574 m)
- さくらさくみらい平和島 (590 m)
- 大森東一丁目保育園 (597 m)
- 大森北保育園 (597 m)
- 美原保育園 (632 m)
- キッズガーデン南大井 (851 m)
- ローリスナーサリー大森 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大森本町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大森本町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 938万～1,745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大森本町第2の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大森本町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大森本町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,480万円です。専有面積は約17㎡〜約25㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,240万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,240万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,240万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,240万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して＋68.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大森本町第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 49件 | 1,129.2万円（61.8万円） |
| 21〜30㎡ | 13件 | 1,214.6万円（50.1万円） |
ライオンズマンション大森本町第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,129.2万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション大森本町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 898万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 1,111.3万円 | 46.7万円 |
| 4階 | 1,060万円 | 47.3万円 |
| 5階 | 1,102万円 | 54.5万円 |
| 6階 | 1,226.5万円 | 66.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,130.5万円 | 57.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,130.5万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,153.2万円 | 59.3万円 |
| 西 | 932万円 | 48.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,060万円 | 41.9万円 |
ライオンズマンション大森本町第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション大森本町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 21.83㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1K | 17.75㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 17.75㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 21.83㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | 1K | 17.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大森本町第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 19.59㎡ / - |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 19.09㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 19.59㎡ / 西 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 19.2㎡ / 西 |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 17.71㎡ / 南 |
| 6階 | 5.2万〜5.5万円 17.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急世田谷線
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