エンゼルハイム大森本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
4396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森本町2丁目4-21
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム大森本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムオオモリホンチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森本町2丁目4-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩12分、大森町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 平和島支店 (172 m)
- さわやか信用金庫美原支店 (361 m)
- 芝信用金庫平和島支店 (425 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (522 m)
- セブン銀行 BIGFUN平和島 共同出張所 (707 m)
- キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
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- ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
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- さわやか信用金庫 大森北事務センター (835 m)
- 公園10件
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- 平和の森公園フィールドアスレチック (407 m)
- 大森東一公園 (417 m)
- 平和の森公園 (473 m)
- 大森東一丁目公園 (519 m)
- 平和島公園 (579 m)
- 清花公園 (676 m)
- 大森諏訪公園 (727 m)
- 大森北公園 (794 m)
- 不入斗パーク公園 (810 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 京急ST平和島店 (149 m)
- ローソン 平和島駅前店 (196 m)
- ファミリーマート 平和島旧東海道店 (202 m)
- デイリーヤマザキ 平和島店 (203 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り店 (250 m)
- ローソン・スリーエフ 大森東一丁目店 (302 m)
- ローソン 大森北三丁目店 (308 m)
- ミニストップ 平和島店 (400 m)
- ローソン 大森本町一丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り南店 (473 m)
- スーパー10件
- 京急ストア 平和島店 (100 m)
- まいばすけっと 平和島駅北店 (170 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (398 m)
- マルエツ 大森町店 (624 m)
- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (627 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (754 m)
- 昭和荘 (788 m)
- オオゼキ 大森北店 (790 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (816 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森家政専門学校 (143 m)
- 大森本町児童館 (147 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (283 m)
- 大田区立大森第五小学校 (311 m)
- 大田区立大森第二中学校 (380 m)
- 東京都立美原高校 (427 m)
- 大森東一丁目児童館 (450 m)
- 大森東放課後ひろば (506 m)
- 大田区立大森東小学校 (507 m)
- 大森北児童館 (540 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート平和島 (133 m)
- 大森警察署 大森海岸交番 (235 m)
- 大森消防署 (300 m)
- 東京消防庁第二消防方面本部 (310 m)
- 美原文化センター (324 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第3保管所 (375 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (442 m)
- 大森東図書館 (470 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第2保管所 (534 m)
- 大森西特別出張所 (569 m)
- 病院/医療10件
- 平和島整骨院 (43 m)
- 石川歯科クリニック (81 m)
- アプルビル歯科医院 (129 m)
- 平和島訪問看護ステーション (134 m)
- 名和医院 (140 m)
- 平和島駅前歯科医院 (174 m)
- 京急平和島歯科 (175 m)
- 岩田歯科医院 (186 m)
- はまだ歯科診療所 (199 m)
- 大恵クリニック (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (184 m)
- さくらさくみらい平和島 (288 m)
- 美原保育園 (380 m)
- 大森東一丁目保育園 (388 m)
- 大森北保育園 (552 m)
- 島田保育園 (603 m)
- グローバルキッズ大森西園 (604 m)
- 浅間幼稚園 (672 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (688 m)
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム大森本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム大森本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,128万～3,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.5% 低い↓ 東京都の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム大森本町の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム大森本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム大森本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,498万円です。専有面積は約41㎡〜約63㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.52％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム大森本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,244.5万円（54.7万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,458.7万円（60.8万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,300万円（54.1万円） |
エンゼルハイム大森本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,300万円（㎡単価54.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エンゼルハイム大森本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,975.6万円 | 53.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,788万円 | 52.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,100万円 | 34.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,260万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,244.5万円 | 54.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,125万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,227.5万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,334.4万円 | 55.6万円 |
| 東 | 2,578.8万円 | 54.2万円 |
| 西 | 3,187.1万円 | 52.2万円 |
エンゼルハイム大森本町の売却のご相談
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エンゼルハイム大森本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.2万円 | 3K | 46.3㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.2万円 | 3K | 46.3㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.2万円 | 3K | 46.3㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.2万円 | 3K | 46.3㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 3DK | 50.88㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム大森本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 41.04㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 61.02㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.4万〜11万円 41.04㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 49.58㎡ / 東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 10.5万〜11.1万円 41.04㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 50.88㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 59.92㎡ / 南東 |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 41.04㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 60.42㎡ / 東 | |
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 49.58㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 13.3万〜14万円 50.88㎡ / 東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
