パレ池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
3階、3LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 3階, 3LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
4406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上1丁目35-29
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレイケガミ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上1丁目35-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩8分、アクセス良好です。西馬込駅から徒歩15分、千鳥町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 池上駅前店 (488 m)
- ミニストップ 池上6丁目店 (490 m)
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- ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (613 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 池上店 (430 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (527 m)
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- ビッグ・エー 大田池上店 (551 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (682 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (725 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (728 m)
- まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (753 m)
- 久が原 東急ストア (845 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立池上小学校 (100 m)
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- このこのリーフ池上 (368 m)
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- 大田区立大森第四中学校 (420 m)
- 池上児童館 (555 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ゆうゆうくらぶ久が原 (647 m)
- 大森消防署市野倉出張所 (693 m)
- 大森税務署 (818 m)
- 病院/医療10件
- 香川歯科医院 (126 m)
- 学研ココファン 池上 (203 m)
- まるも腎・泌尿器科クリニック (237 m)
- 中里医院 (256 m)
- はせさんずデイホーム(NPO法人) (265 m)
- はせさんずケアサポート(NPO法人) (265 m)
- たすけあい大田はせさんず(NPO法人) (265 m)
- はせさんずヘルパーステーション(NPO法人) (265 m)
- ミモザ池上 (303 m)
- 島歯科医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケンパ池上 (218 m)
- ベネッセ池上保育園 (226 m)
- めぐみ幼稚園 (341 m)
- 池上保育園 (356 m)
- 池上どろんこ保育園 (400 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (418 m)
- 池上プチ・クレイシュ (433 m)
- 桐里保育園 (467 m)
- 徳持幼稚園 (580 m)
- 池上第三保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ池上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,353万～1億641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より22.9% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレ池上の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレ池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,420万〜5,690万円対前年同月比↓ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,980万円です。専有面積は約81㎡〜約198㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2021年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋9.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,513.3万円（47.9万円） |
| 101㎡〜 | 34件 | 5,961.9万円（57.8万円） |
パレ池上の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,961.9万円（㎡単価57.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パレ池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,793.3万円 | 35.7万円 |
| 2階 | 4,326.4万円 | 45.9万円 |
| 3階 | 4,827.6万円 | 48.5万円 |
| 4階 | 4,360万円 | 43.1万円 |
| 5階 | 5,995.7万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,065万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,270.6万円 | 52.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,600万円 | 52.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,300万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,211.4万円 | 52.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,750万円 | 40.9万円 |
パレ池上の売却のご相談
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パレ池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 8.8万円 | 2DK | 36.94㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.8万円 | 2DK | 34.89㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 8.8万円 | 2DK | 34.89㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 3LDK | 104.4㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 2DK | 36.94㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレ池上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23万〜24.1万円 101.7㎡ / 南東 | 22.9万〜24万円 101.82㎡ / - | |
| 2階 | 21.7万〜22.7万円 93.96㎡ / - | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 36.94㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 102.15㎡ / 南 | |
| 4階 | 24.9万〜26.2万円 104.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 19.4万〜20.4万円 81.0㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 102.87㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 126.77㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
