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池上ニューハイツ

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,100万円
4階、3LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

15.8万円

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住所
東京都大田区池上6丁目8-23
交通
築年月
1978年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

池上ニューハイツの販売中の中古物件

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池上ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より5.6% 低い↓
東京都の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18784位
大田区
2139棟中 1090位
池上
108棟中 71位
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の売買価格相場

  • 池上ニューハイツの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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池上ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,800万〜3,100万円対前年同月比2,800万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池上ニューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2018年3月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東-
2018年2月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2018年2月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東-
2018年1月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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池上ニューハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.8万円管理費-

間取

  • 敷金:15.8万円
  • 礼金:15.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.31㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK60.31㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.5万円2LDK60.31㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円2LDK60.31㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円2LDK60.31㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池上ニューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
35.31㎡ / 東
13万〜14.4万円
60.31㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
35.31㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
45.7㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
74.55㎡ / 東
3階11.5万〜12.7万円
54.58㎡ / 西
11.8万〜13.1万円
54.6㎡ / -
4階14万〜15.5万円
64.26㎡ / -
5階11.7万〜12.9万円
54.58㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
60.31㎡ / -
6階12万〜13.3万円
54.58㎡ / -
14.2万〜15.7万円
64.26㎡ / 南西
7階10.4万〜11.5万円
45.7㎡ / 南
11.8万〜13万円
54.58㎡ / 東
11.8万〜13万円
54.58㎡ / 東
8階15.9万〜17.6万円
69.57㎡ / 南
20万〜22.1万円
87.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

池上ニューハイツの基本情報

東京都大田区池上6丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イケガミニューハイツ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 大田区 池上6丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり198円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日鉄不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (80 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (92 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (99 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (162 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池上支店 (221 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (414 m)
    • ファミリーマート大田池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
  • 公園7件
    • 池上五丁目公園 (351 m)
    • 徳持ポニー公園 (461 m)
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    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (181 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (211 m)
    • ミニストップ 池上6丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 大田池上四丁目店 (380 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池上駅前店 (91 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (156 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (159 m)
    • オオゼキ 池上店 (175 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (213 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (264 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (608 m)
    • すゞへいストア (704 m)
    • まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 久が原幼稚園 (555 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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