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アルス池上

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,450万円
2階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都大田区池上7丁目5-3
交通
築年数
1987年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス池上
  • アルス池上のエントランス
  • アルス池上の看板
  • アルス池上の外観

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ダイホーステージ池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目14-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション池上駅前通り

ライオンズマンション池上駅前通り

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目1-11
  • 売出し中

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池上スカイマンション

池上スカイマンション

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目5-1
  • 売出し中

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エヴェナール池上

エヴェナール池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目20-8
  • 1件 売出し中

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ルピナス池上

ルピナス池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目1-14
  • 売出し中

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スカーラ池上駅前

スカーラ池上駅前

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目1-12
  • 売出し中

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プレールドゥーク池上

プレールドゥーク池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目19-4
  • 売出し中

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モンフォアイエ池上

モンフォアイエ池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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サンシャルム池上

サンシャルム池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上4丁目27-5
  • 1件 売出し中

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アーバイル池上

アーバイル池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目3-11
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ池上

ヴォーガコルテ池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上4丁目29-9
  • 売出し中

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池上コーポラス(大田区池上7丁目)

池上コーポラス(大田区池上7丁目)

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目16-7
  • 3件 売出し中

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アルス池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.8% 低い↓
大田区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23734位
大田区
2201棟中 1654位
池上
116棟中 85位
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の売買価格相場

  • アルス池上の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    148.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アルス池上の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,210万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス池上の売買履歴

アルス池上には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンションニュー池上2017年9月1,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約55万円(約181万円)-
アーバイル池上2017年8月1,710万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円(約217万円)-
レジオス池上2017年7月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円(約252万円)-
ガーデンホーム池上2017年4月2,680万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約83万円(約276万円)
ランドステージ池上2016年11月4,150万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約44万円(約145万円)-

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アルス池上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.4万円2DK51.28㎡10.4万円-1〜5-
2017年2月10.4万円2LDK51.28㎡10.4万円-1〜5
2016年8月8.0万円1DK33.9㎡8.0万円-1〜5
2016年8月8.0万円1LDK33.0㎡8.0万円-1〜5
2016年7月8.0万円1DK33.9㎡8.0万円-1〜5-
2016年7月8.0万円1DK33.9㎡8.0万円-1〜5-
2015年9月10.6万円2DK51.28㎡10.6万円10.6万円1〜5
2015年2月12.7万円3LDK57.41㎡25.4万円12.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス池上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
47.57㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
57.42㎡ / -
2階10.2万円〜11.3万円
51.28㎡ / 南
11.4万円〜12.7万円
57.41㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
51.28㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
57.42㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
33.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

アルス池上の基本情報

東京都大田区池上7丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルス池上(アルスイケガミ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 池上7丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員巡回
築年数1987年7月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (197 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (267 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (322 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (364 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット池上8丁目店 (434 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (440 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池上支店 (447 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (551 m)
  • 公園7件
    • 千鳥いこい公園 (417 m)
    • つきやま公園 (473 m)
    • 徳持公園 (489 m)
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    • くさっぱら公園 (759 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (137 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (197 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (253 m)
    • ミニストップ 池上駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (297 m)
    • コミュニティ・ストア 池上MIZUGUCHI店 (388 m)
    • ローソン 池上駅前店 (390 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅東店 (406 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (410 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (431 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (40 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (270 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (375 m)
    • オオゼキ 池上店 (377 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (439 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (446 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (447 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (490 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (733 m)
    • マルエツ 新田店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大田区立千鳥小学校 (645 m)
    • 久が原児童館 (766 m)
    • 大田区立池上小学校 (785 m)
    • 池上児童館 (817 m)
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    • きらきら保育園 (509 m)
    • 池上プチ・クレイシュ (528 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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