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アルス池上

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
2階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都大田区池上7丁目5-3
交通
築年月
1987年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス池上の販売中の中古物件

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アルス池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より31.8% 低い↓
東京都の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27402位
大田区
2137棟中 1927位
池上
108棟中 99位
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の売買価格相場

  • アルス池上の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アルス池上の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス池上の売買履歴

アルス池上には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンションニュー池上2018年3月1,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約52万円(約172万円)
アーバイル池上2017年8月1,710万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円(約217万円)-
レジオス池上2017年7月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円(約252万円)-
ガーデンホーム池上2017年4月2,680万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約83万円(約276万円)
ランドステージ池上2016年11月4,150万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約44万円(約145万円)-

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アルス池上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.4万円2DK51.28㎡10.4万円-1〜5-
2017年2月10.4万円2LDK51.28㎡10.4万円-1〜5
2016年8月8.0万円1DK33.9㎡8.0万円-1〜5
2016年8月8.0万円1LDK33.0㎡8.0万円-1〜5
2016年7月8.0万円1DK33.9㎡8.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス池上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.1万円
47.57㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
57.42㎡ / -
2階10.1万〜11.2万円
51.28㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
57.41㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
51.28㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
57.42㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
33.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

アルス池上の基本情報

東京都大田区池上7丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルスイケガミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 池上7丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員巡回
築年月1987年7月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上三丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • サンクス大田池上通り店出張所(ATM) (197 m)
    • ファミリーマート大田池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (267 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (322 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (364 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット池上8丁目店 (434 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (440 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池上支店 (447 m)
    • サンクス大田池上四丁目店出張所(ATM) (551 m)
  • 公園7件
    • 千鳥いこい公園 (417 m)
    • つきやま公園 (473 m)
    • 徳持公園 (489 m)
    • 池上五丁目公園 (653 m)
    • 徳持ポニー公園 (710 m)
    • くさっぱら公園 (759 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (137 m)
    • サンクス 大田池上通り店 (197 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (253 m)
    • ミニストップ 池上駅前店 (260 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (297 m)
    • コミュニティ・ストア 池上MIZUGUCHI店 (388 m)
    • ローソン 池上駅前店 (390 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅東店 (406 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (410 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (431 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (40 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (270 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (375 m)
    • オオゼキ 池上店 (377 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (439 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (446 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (447 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (490 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (733 m)
    • マルエツ 新田店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳持児童館 (286 m)
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    • 徳持放課後ひろば (324 m)
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    • 池上保育園 (358 m)
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    • きらきら保育園 (509 m)
    • 池上プチ・クレイシュ (528 m)
    • 池上長尾保育園 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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