シャンボール大森
★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,510万 〜 1,670万円
6階、2DK、約40㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都大田区中央1丁目16-8
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より32.9% 低い↓ 東京都の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャンボール大森の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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シャンボール大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シャンボール大森の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 北東 | - |
| 2018年1月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 40.92㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 40.92㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 49.5㎡ | 南 | 詳細はこちら |
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シャンボール大森の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,300円
例えば…6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 34.65㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1DK | 24.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1K | 32.4㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 1K | 28.9㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1DK | 32.4㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール大森の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.6万〜9.6万円
- 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
- 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜9.2万円 36.2㎡ / - | 11.5万〜12.7万円 49.5㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.7万〜10.7万円 40.92㎡ / 南西 | 10.2万〜11.3万円 43.34㎡ / 北西 | 11.7万〜12.9万円 49.5㎡ / - |
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 29.25㎡ / 北西 | 10万〜11万円 40.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万〜8.6万円 32.4㎡ / 南東 | 9.8万〜10.9万円 40.92㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.8万〜8.6万円 32.4㎡ / 南東 | 8.7万〜9.6万円 38.1㎡ / 北東 | |
| 6階 | 7.8万〜8.7万円 32.4㎡ / 南東 | 8.4万〜9.2万円 34.65㎡ / - | |
| 7階 | 7.9万〜8.7万円 32.4㎡ / 南東 | 7.9万〜8.7万円 32.4㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.9万〜8.8万円 32.4㎡ / 南東 | 7.9万〜8.7万円 32.32㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.4万〜13.7万円 50.4㎡ / - | 12.4万〜13.7万円 50.4㎡ / 南東 | 12.1万〜13.4万円 49.5㎡ / - |
| 10階 | |||
| 11階 | 14万〜15.4万円 55.0㎡ / 南 | ||
| 12階 | 10.2万〜11.3万円 40.92㎡ / 南西 | 13.8万〜15.2万円 55.0㎡ / 南西 | 12.3万〜13.6万円 49.5㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.32(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シャンボール大森の基本情報
東京都大田区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数241戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | シャンボールオオモリ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中央1丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 241戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 太平住宅 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京都民銀行 大森支店 (68 m)
- 城南信用金庫大田文化の森支店 (130 m)
- 芝信用金庫大森支店 (291 m)
- ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 全東栄信用組合 大森支店 (387 m)
- ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- 共立信用組合 本部 (694 m)
- さわやか信用金庫大森中央支店 (738 m)
- さわやか信用金庫 大森北事務センター (768 m)
- 公園10件
- 春日公園 (109 m)
- 龍子公園 (434 m)
- 大倉山公園 (562 m)
- 入三西公園 (564 m)
- 中央五丁目公園 (653 m)
- さくら通り三丁目公園 (673 m)
- 不入斗パーク公園 (815 m)
- 山王花清水公園 (822 m)
- 桜並木公園 (848 m)
- 大森西四丁目公園 (864 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 大田中央店 (188 m)
- ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (238 m)
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (302 m)
- ローソン 大森西店 (499 m)
- セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (540 m)
- ローソン 大田中央七丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 南馬込店 (614 m)
- ローソンストア100大森山王店 (657 m)
- スーパー10件
- サミットストア 大田中央店 (303 m)
- まいばすけっと 山王3丁目店 (456 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (513 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (661 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (714 m)
- 東武ストア大森店 (722 m)
- カドヤ食品 (727 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (730 m)
- スーパーキタムラ (740 m)
- オオゼキ 大森北店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 新井宿児童館 (42 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (204 m)
- 大田区立大森第三中学校 (349 m)
- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (374 m)
- 大田区立入新井第四小学校 (375 m)
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- 中央八丁目保育園 (758 m)
- 子供の部屋保育園 (794 m)
- 大森西保育園 (852 m)
- 大森西第二保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ