シャンボール大森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
6階、1LDK+S、約39㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 6階, 1LDK+S, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 352件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 6階, 1LDK+S, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
2924人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中央1丁目16-8
- 交通
- JR京浜東北線「大森駅」徒歩17分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール大森の基本情報
建物・設備
名称 | シャンボールオオモリ | 管理会社 | 秀栄興産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 中央1丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 240戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 太平住宅、辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西馬込駅から徒歩20分、平和島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 大森支店 (69 m)
- ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- 城南信用金庫大田文化の森支店 (130 m)
- スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- 芝信用金庫大森支店 (291 m)
- 全東栄信用組合 大森支店 (388 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (618 m)
- 共立信用組合 本部 (653 m)
- ファミリーマート太田屋梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- 公園10件
- 春日公園 (108 m)
- 龍子公園 (433 m)
- 大倉山公園 (561 m)
- 入三西公園 (565 m)
- 中央五丁目公園 (652 m)
- さくら通り三丁目公園 (673 m)
- 若竹公園 (708 m)
- 不入斗パーク公園 (816 m)
- 山王花清水公園 (821 m)
- 桜並木公園 (847 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田中央四丁目店 (106 m)
- ミニストップ 大田中央店 (188 m)
- ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (238 m)
- セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (257 m)
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (404 m)
- ローソン 大森西店 (500 m)
- セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (539 m)
- ローソン 大田中央七丁目店 (585 m)
- スーパー10件
- サミットストア 大田中央店 (305 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (514 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (534 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (662 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (714 m)
- 東武ストア大森店 (723 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (731 m)
- スーパーキタムラ (739 m)
- オオゼキ 大森北店 (755 m)
- サミットストア 大森西店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 新井宿児童館 (42 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (205 m)
- 大田区立大森第三中学校 (348 m)
- 大田区立入新井第四小学校 (375 m)
- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (376 m)
- 昭和医療技術専門学校 (692 m)
- 中央八丁目児童館 (773 m)
- キッズな大森 (778 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (805 m)
- 東京衛生学園専門学校 (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 新井宿特別出張所 (86 m)
- 新井宿集会室 (86 m)
- さわやかサポート大森医師会 (135 m)
- 大田文化の森情報館 (152 m)
- 大森警察署 春日橋交番 (240 m)
- ゆうゆうくらぶ新井宿 (251 m)
- 大森清掃事務所 (346 m)
- 大森地域庁舎 (410 m)
- 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (420 m)
- 南馬込文化センター (512 m)
- 病院/医療10件
- 立石歯科医院 (61 m)
- 大田区地域包括支援センター新井宿 (71 m)
- 大森医師会診療所 (84 m)
- 斉藤鍼灸整骨院 (85 m)
- 大森総合整骨院 (109 m)
- ナスコ訪問看護リハビリステーション (114 m)
- おおはら消化器内科クリニック (119 m)
- 安島医院 (164 m)
- 大田区障がい者総合サポートセンター さぽーとぴあ (181 m)
- 渡辺歯科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森双葉幼稚園 (148 m)
- 大森みのり幼稚園 (243 m)
- 美奈見ここわ保育園 (258 m)
- 大田区立入新井保育園 (280 m)
- さくら中央保育園 (405 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (422 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (539 m)
- 明善幼稚園 (597 m)
- にじいろ保育園南馬込 (714 m)
- 中央八丁目保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,514万~3,495万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より25.1% 低い↓ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK+S、約39㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンボール大森の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール大森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜3,880万円です。専有面積は約29㎡〜約56㎡です。全部で352件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で352件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.7%下落しています。
2016年〜2020年では、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して+35.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.3万円となっております。以前の期間と比較して+32.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンボール大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 22件 | 1,662.2万円(56.8万円) |
31〜40㎡ | 163件 | 2,046万円(58.5万円) |
41〜50㎡ | 156件 | 2,797.6万円(60.6万円) |
51〜60㎡ | 28件 | 2,750.6万円(49.6万円) |
シャンボール大森の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,046万円(㎡単価58.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャンボール大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,346.3万円 | 57.9万円 |
4階〜6階 | 1,902.3万円 | 51.8万円 |
7階〜8階 | 1,841.1万円 | 50.2万円 |
9階〜10階 | 3,231.4万円 | 68.3万円 |
11階〜12階 | 2,661万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,727.1万円 | 46.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,290.6万円 | 60.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,345万円 | 52.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,338万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,466.7万円 | 57.9万円 |
東 | 2,026.9万円 | 57.7万円 |
北/北東/北西 | 1,663万円 | 51万円 |
シャンボール大森の売却のご相談
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シャンボール大森の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK+S、約39㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 56.97㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 11.0万円 | 2DK | 40.92㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 11.0万円 | 2DK | 40.92㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 11.0万円 | 2DK | 40.92㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2023年2月 | 7.5万円 | 1DK | 33.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール大森の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 38.14㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 49.5㎡ / - | |
2階 | 9.7万〜10.1万円 39.6㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 40.92㎡ / - | 12万〜12.6万円 49.5㎡ / - |
3階 | 6.8万〜7.1万円 29.25㎡ / 北西 | 10万〜10.5万円 40.92㎡ / 南西 | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 32.4㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 40.92㎡ / 南西 | |
5階 | 10.1万〜10.6万円 40.92㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 38.1㎡ / 北東 | |
6階 | 8.1万〜8.5万円 32.4㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 34.65㎡ / - | |
7階 | 8.1万〜8.5万円 32.4㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 32.4㎡ / - | |
8階 | 8.1万〜8.5万円 32.4㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 32.32㎡ / 南西 | |
9階 | 12.5万〜13.1万円 49.5㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 50.4㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 49.5㎡ / 南 |
10階 | |||
11階 | 14.1万〜14.8万円 55.0㎡ / 南西 | ||
12階 | 10.5万〜11万円 40.92㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 55.0㎡ / 南西 | 12.6万〜13.3万円 49.5㎡ / - |
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- JR山手線
- JR京浜東北線
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- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シャンボール大森は、大蔵屋によって1972年02月に竣工された総戸数240戸の12階建マンションです。施工は太平住宅、辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約56㎡、間取りが1R、1DK、1LDK+S、1SLDK、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,514万~3,495万円、参考相場単価は52万円/㎡~62万円/㎡となっています。