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メイゾン大森中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴212023年09月06日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

3608人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中央2丁目9-3
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩15分
築年月
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイゾン大森中央
  • メイゾン大森中央
  • メイゾン大森中央のエントランス
  • メイゾン大森中央の看板

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メイゾン大森中央の基本情報

メイゾン大森中央は、山一不動産によって1985年03月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。施工は川鉄商事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,493万~4,342万円、参考相場単価は60万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイゾンオオモリチュウオウ管理会社スペース
住所東京都 大田区 中央2丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり378円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社山一不動産バイク置き場-
施工会社川鉄商事立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩18分、大森町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (177 m)
    • きらぼし銀行 大森支店 (220 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (223 m)
    • スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (483 m)
    • 共立信用組合 本部 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (531 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (635 m)
  • 公園10件
    • 春日公園 (208 m)
    • 入三西公園 (431 m)
    • 若竹公園 (557 m)
    • 龍子公園 (571 m)
    • 大倉山公園 (619 m)
    • さくら通り三丁目公園 (640 m)
    • 不入斗パーク公園 (684 m)
    • 大森西四丁目公園 (788 m)
    • 中央五丁目公園 (804 m)
    • 入新井西公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (214 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 大田中央四丁目店 (256 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (283 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (327 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (351 m)
    • ローソン 大森西店 (394 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (508 m)
    • ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (617 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 大田中央店 (390 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (467 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (515 m)
    • 東武ストア大森店 (575 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (592 m)
    • オオゼキ 大森北店 (610 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (618 m)
    • サミットストア 大森西店 (738 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (770 m)
    • Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立入新井第二小学校 (133 m)
    • 新井宿児童館 (136 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (462 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (464 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (500 m)
    • キッズな大森 (662 m)
    • 昭和医療技術専門学校 (678 m)
    • 沢田児童館 (687 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (713 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大田文化の森情報館 (104 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (141 m)
    • 大森清掃事務所 (196 m)
    • 新井宿特別出張所 (213 m)
    • 新井宿集会室 (213 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (243 m)
    • 大森地域庁舎 (280 m)
    • 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (287 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (362 m)
    • 南馬込文化センター (572 m)
  • 病院/医療10件
    • 安島医院 (35 m)
    • 渡辺歯科医院 (41 m)
    • 斉藤鍼灸整骨院 (91 m)
    • 大田区地域包括支援センター新井宿 (122 m)
    • 立石歯科医院 (162 m)
    • 新井宿整骨院 (192 m)
    • おおはら消化器内科クリニック (214 m)
    • 大森医師会診療所 (217 m)
    • 久保歯科医院 (235 m)
    • えすはこどもクリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大田区立入新井保育園 (151 m)
    • 大森双葉幼稚園 (159 m)
    • 美奈見ここわ保育園 (311 m)
    • 大森みのり幼稚園 (391 m)
    • はぐはぐドンキadventure保育園 (454 m)
    • 明善幼稚園 (488 m)
    • さくら中央保育園 (557 m)
    • ナーサリー新井宿保育園 (565 m)
    • キッズルームOhana平和島園 (706 m)
    • 大森西保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイゾン大森中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,493万~4,342万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 62万円
坪単価
201万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.7% 低い↓
東京都の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23434位
大田区
2256棟中 1469位
中央
51棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • メイゾン大森中央の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メイゾン大森中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイゾン大森中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜3,999万円です。専有面積は約41㎡〜約70㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,970万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2023年8月3,970万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年10月3,799万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)--
2022年9月3,799万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)
2022年9月3,999万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイゾン大森中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月15.0万円3LDK70.17㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイゾン大森中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.7万円
70.17㎡ / 南西
2階
3階12.5万〜13.1万円
56.74㎡ / 南東
12.4万〜13万円
56.47㎡ / 南東
4階12.5万〜13.2万円
56.74㎡ / 南東
5階12.8万〜13.4万円
56.47㎡ / 南
6階9.4万〜9.8万円
41.18㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
56.74㎡ / 南東
7階15万〜15.7万円
66.68㎡ / 南東

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