ライオンズマンション大森中央第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
2階、2K、約32㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 2階, 2K, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.4万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 2階, 2K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3010人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中央3丁目34-5
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション大森中央第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションオオモリチュウオウダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 中央3丁目34-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり505円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK、2SDK、3DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。梅屋敷駅から徒歩19分、蒲田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (281 m)
- ファミリーマート太田屋梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ミニストップ東蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- 全東栄信用組合 大森支店 (533 m)
- セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (534 m)
- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- 城南信用金庫大田文化の森支店 (580 m)
- スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- 公園10件
- さくら通り三丁目公園 (41 m)
- 大森西四丁目公園 (279 m)
- 大森西七丁目公園 (449 m)
- 大森三輪公園 (605 m)
- 蒲田一丁目公園 (720 m)
- 鶴渡公園 (721 m)
- 大森西三丁目公園 (738 m)
- 若竹公園 (751 m)
- 春日公園 (818 m)
- 女塚なかよし公園 (824 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (167 m)
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (278 m)
- ファミリーマート 大田中央三丁目店 (297 m)
- ローソン 大森西店 (398 m)
- ローソン 大森西四丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店 (544 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (555 m)
- ミニストップ 大田中央店 (578 m)
- セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (594 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森中央店 (219 m)
- サミットストア 大森西店 (410 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (415 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (514 m)
- ライフ マチノマ大森店 (515 m)
- サミットストア 大田中央店 (516 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (560 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (663 m)
- まいばすけっと 西蒲田店 (702 m)
- 東武ストア大森店 (711 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭和医療技術専門学校 (75 m)
- 中央八丁目児童館 (168 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (372 m)
- 大田区立入新井第四小学校 (507 m)
- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (508 m)
- 大森西児童館 (517 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (539 m)
- 私立東邦大学大森キャンパス (545 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (547 m)
- 大田区立池上第二小学校 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (354 m)
- さわやかサポート大森 (490 m)
- 大森地域庁舎 (525 m)
- 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (534 m)
- 大森警察署 大森西交番 (543 m)
- 大森西図書館 (573 m)
- 東邦大学医学メディアセンター図書館 (574 m)
- 蒲田警察署 西蒲田交番 (584 m)
- 大田文化の森情報館 (587 m)
- さわやかサポート大森医師会 (617 m)
- 病院/医療10件
- 黒崎耳鼻科皮膚科クリニック (146 m)
- 小池整形外科 (150 m)
- 蒲田リハビリテーション病院 (159 m)
- 福田歯科医院 (216 m)
- 大森ふるや眼科クリニック (281 m)
- 観音通り中央医院 (281 m)
- 社会福祉法人松風会 (308 m)
- 横山歯科医院 (371 m)
- 大関会クリニック大森 (371 m)
- 居宅介護支援事業所セントラル大田 (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森西第二保育園 (211 m)
- 中央八丁目保育園 (222 m)
- おれんじ保育園 (315 m)
- 子供の部屋保育室 (539 m)
- 大森双葉幼稚園 (563 m)
- 大田区立入新井保育園 (570 m)
- 藤美幼稚園 (593 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (609 m)
- 本蒲田保育園 (685 m)
- 大森西保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大森中央第2の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション大森中央第2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大森中央第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,815万~3,060万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より16.0% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約32㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大森中央第2の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大森中央第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大森中央第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,380万円です。専有面積は約31㎡〜約52㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.01%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。以前の期間と比較して+33.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション大森中央第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 30件 | 1,606.5万円(46.1万円) |
ライオンズマンション大森中央第2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,606.5万円(㎡単価46.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション大森中央第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,522.9万円 | 38.5万円 |
2階 | 1,452.1万円 | 44.9万円 |
3階 | 2,171.8万円 | 55.2万円 |
4階 | 1,538万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,365.6万円 | 42.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,773.4万円 | 49万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,600万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,829.5万円 | 42万円 |
東 | 1,464.2万円 | 45万円 |
北/北東/北西 | 2,380万円 | 60万円 |
ライオンズマンション大森中央第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション大森中央第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2K、約32㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 7.4万円 | 2K | 32.08㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年2月 | 7.8万円 | 2K | 32.08㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
2017年12月 | 7.8万円 | 2K | 32.08㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大森中央第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 36.92㎡ / - | ||
2階 | 6.8万〜7.1万円 31.76㎡ / 東 | 6.8万〜7.2万円 32.06㎡ / 東 | |
3階 | 8.7万〜9.1万円 39.64㎡ / 北東 | 11.9万〜12.5万円 52.84㎡ / 南 | |
4階 | 6.9万〜7.2万円 32.06㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線