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池上パークホームズ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都大田区中央7丁目6-23
交通
築年月
1986年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

池上パークホームズの販売中の中古物件

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池上パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より18.9% 低い↓
東京都の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23105位
大田区
2137棟中 1564位
中央
50棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 池上パークホームズの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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池上パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池上パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)-
2017年5月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2017年4月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2016年12月2,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)--
2016年8月3,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-

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池上パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円3LDK61.52㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK61.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円3LDK61.52㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年5月13.3万円3LDK61.52㎡13.3万円13.3万円1〜5
2015年5月12.9万円3LDK61.52㎡12.9万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池上パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
56.1㎡ / -
11.1万〜12.3万円
61.52㎡ / -
2階10.8万〜11.9万円
58.34㎡ / -
14.3万〜15.8万円
75.15㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
61.52㎡ / 南
11.7万〜13万円
61.52㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
61.52㎡ / -
14.4万〜16万円
75.15㎡ / 南
5階11.9万〜13.1万円
61.52㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
58.34㎡ / -
7階10.9万〜12万円
56.89㎡ / 南西
15.3万〜17万円
78.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

池上パークホームズの基本情報

東京都大田区中央7丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イケガミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 大田区 中央7丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり222円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (150 m)
    • ファミリーマート大田池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (396 m)
    • ファミリーマート大田池上五丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店西蒲田出張所 (538 m)
    • 共立信用組合 西蒲田支店 (560 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (694 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (768 m)
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
  • 公園9件
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    • 池上五丁目公園 (795 m)
    • 春日公園 (863 m)
    • 龍子公園 (890 m)
    • 大森西四丁目公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 大森中央店 (147 m)
    • ローソン 大田中央七丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 大田池上一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 大田池上五丁目店 (469 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (546 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (597 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (597 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 池上通り店 (171 m)
    • すゞへいストア (396 m)
    • まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (418 m)
    • サミットストア 大田中央店 (483 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (500 m)
    • まいばすけっと 西蒲田店 (528 m)
    • マート飯島 (713 m)
    • ベニースーパー西蒲田 (779 m)
    • マルエツ 梅屋敷店 (841 m)
    • まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立池上第二小学校 (108 m)
    • 池上第二放課後ひろば (142 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (411 m)
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    • おなづか放課後ひろば (472 m)
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    • 池上特別出張所 (296 m)
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    • 新井宿集会室 (697 m)
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    • 新井宿保育園 (502 m)
    • 池上どろんこ保育園 (504 m)
    • 子供の部屋保育室 (520 m)
    • めぐみ幼稚園 (545 m)
    • 蒲田音楽学園保育園 (621 m)
    • さくら中央保育園 (627 m)
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    • 女塚保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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