ステージ中馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、1SK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 1SK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1SK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3004人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目14-3
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージ中馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージナカマゴメ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1SK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウジングセンター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩14分、西馬込駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫北馬込支店 (629 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (705 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (889 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (912 m)
- JA東京中央馬込支店 (936 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (937 m)
- 公園10件
- 中馬込貝塚公園 (108 m)
- 上池台射水坂公園 (390 m)
- 北馬込寺郷公園 (430 m)
- 上池台四丁目公園 (486 m)
- 馬込二本木公園 (526 m)
- 北馬込わくわく公園 (606 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (673 m)
- 馬込ゆりの木公園 (707 m)
- 上池台三丁目公園 (707 m)
- ごこう広場 (733 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田中馬込店 (299 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (449 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (472 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (557 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (571 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (666 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (717 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (798 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (814 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (839 m)
- スーパー10件
- ライフ 上池台店 (432 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (502 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (602 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (606 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (609 m)
- まいばすけっと 上池台店 (738 m)
- 上池台 東急ストア (741 m)
- まいばすけっと 長原店 (816 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (834 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (120 m)
- 大田区立貝塚中学校 (198 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (398 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (421 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (563 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (568 m)
- 大田区立馬込小学校 (701 m)
- 馬込放課後ひろば (729 m)
- 品川区立旗台小学校 (845 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (120 m)
- さわやかサポート馬込 (216 m)
- さわやかサポート上池台 (281 m)
- 馬込特別出張所 (474 m)
- 馬込図書館 (479 m)
- 池上警察署 三本松交番 (497 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (615 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (777 m)
- 大森消防署馬込出張所 (792 m)
- 水道局馬込給水場 (869 m)
- 病院/医療10件
- 松澤整骨院 (101 m)
- 中村歯科 (163 m)
- 馬込中央診療所 (242 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (242 m)
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (249 m)
- 社会福祉法人響会 (278 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (278 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (278 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (280 m)
- 中馬込おがわ内科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー馬込 (324 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (365 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (394 m)
- 小池保育園 (396 m)
- 馬込保育園 (448 m)
- 上池台保育園 (538 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (562 m)
- 大田こまどり幼稚園 (573 m)
- マミーナ馬込 (588 m)
- 白百合幼稚園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージ中馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージ中馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～1,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.1% 低い↓ 東京都の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SK、約30㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージ中馬込の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージ中馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージ中馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,480万円です。専有面積は約26㎡〜約33㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1SK | 約30㎡ (約9坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K+S（納戸） | 約30㎡ (約9坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1SK | 約30㎡ (約9坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1SK | 約30㎡ (約9坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K+S（納戸） | 約30㎡ (約9坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.91％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージ中馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 91件 | 1,832.9万円（64.4万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 2,150万円（64.3万円） |
ステージ中馬込の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,832.9万円（㎡単価64.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージ中馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,468.8万円 | 54.1万円 |
| 3階 | 2,052.4万円 | 75.5万円 |
| 4階 | 1,828.4万円 | 59万円 |
| 5階 | 2,094.2万円 | 69.8万円 |
| 6階 | 1,942.5万円 | 69.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,916.4万円 | 67.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,908.3万円 | 67.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,779万円 | 60万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,316万円 | 48.5万円 |
| 東 | 1,888.1万円 | 64.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,491.3万円 | 55.6万円 |
ステージ中馬込の売却のご相談
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ステージ中馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SK、約30㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 2K | 30.0㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 30.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1SK | 30.0㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 2K | 26.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 2K | 26.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージ中馬込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 27.2㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 26.82㎡ / 北 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 27.2㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 30.0㎡ / 東 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 27.2㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 30.0㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 30.0㎡ / 東 | 8.4万〜8.9万円 30.0㎡ / 南 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 30.0㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 30.0㎡ / 東 |
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 28.0㎡ / 東 |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
