長原第1マンションズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,700万 〜 7,030万円
4階、4LDK、約124㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,700万円 〜 7,030万円 | 4階, 4LDK, 約124㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 4LDK, 約124㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
5157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目7-10
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 1969年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長原第1マンションズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガハラダイイチマンションズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年8月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一生命住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。荏原町駅から徒歩12分、長原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (562 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
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- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (758 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (814 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (835 m)
- 公園10件
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- ごこう広場 (586 m)
- 小池公園 (644 m)
- 荏原町公園 (686 m)
- 馬込二本木公園 (709 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (266 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (416 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (565 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (627 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (632 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (706 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (729 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (741 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (752 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北馬込店 (401 m)
- ライフ 上池台店 (439 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (462 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (556 m)
- まいばすけっと 長原店 (642 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (644 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (728 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (753 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (779 m)
- まいばすけっと 上池台店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (291 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (295 m)
- 大田区立貝塚中学校 (377 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (572 m)
- 品川区立旗台小学校 (669 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (690 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (746 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (751 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (810 m)
- 大田区立馬込小学校 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート馬込 (224 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (291 m)
- さわやかサポート上池台 (355 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (491 m)
- 池上警察署 三本松交番 (545 m)
- 馬込図書館 (568 m)
- 馬込特別出張所 (613 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (732 m)
- 荏原第四地域センター (803 m)
- 旗の台文化センター (819 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科 (27 m)
- 松澤整骨院 (152 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (153 m)
- 夫婦坂クリニック (158 m)
- 金子クリニック (180 m)
- さんの歯科医院 (211 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (246 m)
- 馬込中央診療所 (248 m)
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (258 m)
- 須藤メディカルクリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小池保育園 (311 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (351 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (407 m)
- 白百合幼稚園 (426 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (532 m)
- 馬込保育園 (593 m)
- すみれナーサリー (596 m)
- 上池台保育園 (630 m)
- 大田こまどり幼稚園 (632 m)
- マミーナ馬込 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長原第1マンションズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長原第1マンションズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,136万～7,557万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.0% 低い↓ 東京都の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合 6,700万 〜 7,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
長原第1マンションズの相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
長原第1マンションズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,370万〜7,740万円対前年同月比↓ | 6,700万〜7,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長原第1マンションズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,490万円です。専有面積は約57㎡〜約134㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.87％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長原第1マンションズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,999万円（69.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,438.8万円（42.5万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,480万円（36.7万円） |
| 101㎡〜 | 51件 | 4,697.8万円（38.5万円） |
長原第1マンションズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,697.8万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
長原第1マンションズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,928.8万円 | 35.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,231.2万円 | 39.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,910.5万円 | 40.3万円 |
| 7階 | 6,052.9万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,485.4万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,765.9万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,723.8万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,142万円 | 38.5万円 |
長原第1マンションズの売却のご相談
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長原第1マンションズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 17.0万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 17.0万円 | 2LDK | 83.34㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長原第1マンションズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜15.9万円 81.14㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 81.14㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.4万〜20.4万円 103.3㎡ / 南西 | 23.4万〜24.5万円 124.33㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 57.21㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 81.14㎡ / 南 | 23.4万〜24.5万円 124.33㎡ / - |
| 4階 | 15.2万〜16万円 80.08㎡ / 南西 | 24.1万〜25.3万円 124.33㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 83.34㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 94.81㎡ / 南 | |
| 7階 | 25.8万〜27.1万円 134.64㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
