長原パークハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
5228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目9-2
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長原パークハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ナガハラパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長原駅から徒歩12分、荏原町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (656 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (663 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (746 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (746 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (805 m)
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- 芝信用金庫長原支店 (884 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (500 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (574 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (666 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (667 m)
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- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (797 m)
- スーパー10件
- ライフ 上池台店 (350 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (488 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (521 m)
- まいばすけっと 長原店 (594 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (653 m)
- まいばすけっと 上池台店 (718 m)
- 上池台 東急ストア (730 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (745 m)
- 長原 東急ストア (757 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (305 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (385 m)
- 大田区立貝塚中学校 (395 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (551 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (678 m)
- 品川区立旗台小学校 (688 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (776 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (781 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (782 m)
- 大田区立小池小学校 (789 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート上池台 (300 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (305 m)
- さわやかサポート馬込 (324 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (399 m)
- 池上警察署 三本松交番 (645 m)
- 馬込図書館 (661 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (678 m)
- 馬込特別出張所 (690 m)
- 旗の台文化センター (791 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (798 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科 (93 m)
- 夫婦坂クリニック (111 m)
- ホウカンTOKYO上池台支所 (113 m)
- 松澤整骨院 (149 m)
- 金子クリニック (188 m)
- 社会福祉法人響会 (296 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (296 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (296 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (297 m)
- 阿南歯科クリニック (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小池保育園 (209 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (322 m)
- 白百合幼稚園 (377 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (451 m)
- 上池台保育園 (569 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (592 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (609 m)
- 馬込保育園 (668 m)
- すみれナーサリー (681 m)
- 大田こまどり幼稚園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長原パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長原パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,575万~5,335万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大田区の平均より28.9% 低い↓ 東京都の平均より35.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
長原パークハウスの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
長原パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長原パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,380万円です。専有面積は約52㎡〜約101㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
2023年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
2020年9月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2020年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
2020年8月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して-38.59%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して+69.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.05%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
長原パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 3,749.5万円(57.9万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 3,960.8万円(49.7万円) |
91〜100㎡ | 9件 | 4,501.1万円(48.5万円) |
101㎡〜 | 2件 | 5,380万円(52.9万円) |
長原パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,749.5万円(㎡単価57.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
長原パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,171.5万円 | 50.1万円 |
3階 | 2,450万円 | 33.4万円 |
4階 | 4,032.4万円 | 58.7万円 |
5階 | 4,100万円 | 41.6万円 |
6階 | 3,846万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 45.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,917万円 | 61.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,920.3万円 | 49.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,286.7万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,019万円 | 49.6万円 |
東 | 3,920万円 | 50.7万円 |
西 | 3,880万円 | 74.1万円 |
長原パークハウスの売却のご相談
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長原パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 7.5万円 | 1K | 30.7㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年6月 | 7.5万円 | 1K | 30.7㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年5月 | 7.5万円 | 1K | 30.7㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年4月 | 7.5万円 | 1K | 30.7㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 52.42㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長原パークハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 30.7㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 52.42㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 64.98㎡ / 東 | |
2階 | 11.9万〜12.5万円 52.39㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 92.79㎡ / - | ||
3階 | 17.3万〜18.1万円 73.34㎡ / - | |||
4階 | 15.2万〜16万円 64.32㎡ / - | 15.2万〜16万円 64.32㎡ / - | 24.4万〜25.7万円 101.67㎡ / 東 | |
5階 | 23.6万〜24.7万円 98.52㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 98.52㎡ / - | ||
6階 | 14.3万〜15万円 61.26㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 79.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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