エンブレム西馬込
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
3階、2LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.4% | 3階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲池上2丁目14-24
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンブレム西馬込の基本情報
建物・設備
名称 | エンブレムニシマゴメ | 管理会社 | 建物最適管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 仲池上2丁目14-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒146-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フジタ工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。池上駅から徒歩19分、久が原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (659 m)
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- セブンイレブン 西馬込店 (510 m)
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- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (658 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (687 m)
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- 久が原 東急ストア (364 m)
- 文化堂西馬込店 (561 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (683 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (846 m)
- 上池台 東急ストア (926 m)
- まいばすけっと 上池台店 (953 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第十中学校 (119 m)
- 大田区立馬込中学校 (232 m)
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- 久が原児童館 (630 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (647 m)
- 大田区立久原小学校 (708 m)
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- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (813 m)
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- 池上警察署 西馬込交番 (586 m)
- 久が原会館 (616 m)
- 久が原図書館 (691 m)
- 久が原特別出張所 (706 m)
- 病院/医療10件
- なおい歯科クリニック (94 m)
- ファミリー歯科 (157 m)
- 青木医院 (243 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム池上 (245 m)
- オダチ外科内科クリニック (313 m)
- 東久が原歯科 (366 m)
- 酒向歯科口腔外科クリニック (385 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 仲池上 (395 m)
- 小原歯科医院 (417 m)
- ティーズデンタルクリニック (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズデュオインターナショナル池上 (76 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (328 m)
- 仲池上保育園 (340 m)
- アスク久が原保育園 (370 m)
- にじいろ保育園西馬込 (391 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (414 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (476 m)
- 久が原保育園 (500 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (527 m)
- 天使幼稚園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブレム西馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブレム西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,579万~6,791万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より2.6% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エンブレム西馬込の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンブレム西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブレム西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,698万円です。専有面積は約38㎡〜約100㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
2023年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 北東 | - |
2023年5月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 4,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約214万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エンブレム西馬込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 7件 | 2,937.1万円(71.1万円) |
51〜60㎡ | 9件 | 3,417.8万円(60.2万円) |
71〜80㎡ | 47件 | 5,145.6万円(67.8万円) |
エンブレム西馬込の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,145.6万円(㎡単価67.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エンブレム西馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,082.4万円 | 62.2万円 |
3階 | 4,531.9万円 | 66.6万円 |
4階 | 4,652.4万円 | 66.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,340万円 | 53.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,830.5万円 | 67.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,841.6万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,934万円 | 57.9万円 |
東 | 4,178.1万円 | 64.1万円 |
西 | 5,581.2万円 | 75.9万円 |
北/北東/北西 | 4,310万円 | 62万円 |
エンブレム西馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンブレム西馬込の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 24.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 38.83㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 38.83㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 38.83㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 38.83㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 38.83㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンブレム西馬込の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.7万〜12.3万円 38.83㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 56.74㎡ / 東 | 21万〜22.1万円 73.6㎡ / 北東 |
3階 | 16.7万〜17.6万円 56.74㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 73.49㎡ / 西 | 30.7万〜32.2万円 100.81㎡ / 南東 |
4階 | 24.1万〜25.3万円 79.01㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 73.6㎡ / 東 | |
5階 | |||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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