トップ蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.2％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲六郷1丁目34-2
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップカマタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲六郷1丁目34-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩7分、アクセス良好です。蒲田駅から徒歩13分、京急蒲田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 雑色支店 (183 m)
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- ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 三井住友銀行 六郷支店 (524 m)
- 共立信用組合 六郷支店 (539 m)
- 芝信用金庫新蒲田支店 (621 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート環八蒲田本町店内出張所(ATM) (646 m)
- 公園10件
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- タイヤ公園 (178 m)
- 道塚南公園 (474 m)
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- いずも公園 (832 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区仲六郷店 (188 m)
- ファミリーマート 西六郷一丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (370 m)
- ファミリーマート トウエイ西六郷店 (434 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 京急ST雑色店 (465 m)
- ファミリーマート 雑色駅広場前店 (485 m)
- ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (485 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 大田区水門通り店 (615 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 雑色駅前店 (393 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (427 m)
- OK(オーケー)サガン店 (430 m)
- まいばすけっと 新蒲田道塚通り店 (585 m)
- OK(オーケー)仲六郷店 (652 m)
- まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (677 m)
- マルエツ かまた店 (692 m)
- まいばすけっと 新蒲田店 (701 m)
- まいばすけっと 環八蒲田5丁目店 (707 m)
- miniピアゴ 新蒲田1丁目店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
- 仲六郷児童館 (158 m)
- 大田区立志茂田小学校 (286 m)
- 大田区立仲六郷小学校 (310 m)
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- 長生学園 (423 m)
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- 大田区立西六郷小学校 (449 m)
- 公共施設/機関10件
- 六郷特別出張所 (403 m)
- さわやかサポート六郷中 (403 m)
- 蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター (404 m)
- 蒲田警察署 雑色交番 (569 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (597 m)
- 東京消防庁蒲田消防署 (624 m)
- 東六郷二丁目町会会館 (650 m)
- 蒲田税務署 (663 m)
- ゆうゆうくらぶ東六郷 (683 m)
- 蒲田駅前図書館 (689 m)
- 病院/医療10件
- かがや歯科医院 (104 m)
- 工藤JGIカイロプラクティック (139 m)
- なかいち整骨院 (181 m)
- 吉田整骨院 (222 m)
- 荻野歯科医院 (228 m)
- 佐野歯科医院 (241 m)
- リラックスサロン絆 (249 m)
- 岩田耳鼻咽喉科 (276 m)
- ナチュラル・ケア (280 m)
- たかはし整形外科 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蒲田ルーテル幼稚園 (139 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (162 m)
- このえ雑色保育園 (238 m)
- 志茂田保育園 (303 m)
- グローバルキッズ雑色園 (399 m)
- 新蒲田保育園 (434 m)
- 東六郷保育園 (512 m)
- 蒲田本町保育園 (557 m)
- ディルーカ保育園新蒲田園 (607 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ蒲田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ蒲田の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トップ蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,050万円です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 720万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2013年7月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2013年7月 | 520万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.05％下落しています。
トップ蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 906.7万円（56.6万円） |
トップ蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は906.7万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 840万円 | 52.4万円 |
| 4階 | 605万円 | 37.7万円 |
| 5階 | 870万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 738.9万円 | 46.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 738.9万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 956.7万円 | 59.7万円 |
| 西 | 755万円 | 47.1万円 |
| 北/北東/北西 | 680万円 | 42.2万円 |
トップ蒲田の売却のご相談
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トップ蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 6.0万円 | 1R | 16.02㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年12月 | 5.5万円 | 1K | 16.0㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2014年10月 | 5.5万円 | 1R | 16.13㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2014年9月 | 5.7万円 | 1R | 16.13㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 16.02㎡ / 東 |
| 2階 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 16.02㎡ / 西 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 16.02㎡ / - |
| 5階 | 5.7万〜6万円 16.0㎡ / 北西 |
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