メガロン仲六郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年08月23日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
5251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区仲六郷2丁目40-1
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メガロン仲六郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | メガロンナカロクゴウ | 管理会社 | 京急サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 仲六郷2丁目40-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0055 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区仲六郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩5分、アクセス良好です。六郷土手駅から徒歩15分、京急蒲田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (182 m)
- セブンイレブン 大田区水門通り店 (296 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (370 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 高野整形外科 (51 m)
- 原デンタルオフィス (96 m)
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- 雑色皮フ科 (120 m)
- 岩田歯科クリニック (126 m)
- 雑色中央整骨院 (157 m)
- みやはら内科外科クリニック (161 m)
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- 雑色駅前つばさ整骨院 (166 m)
- 依田クリニック (172 m)
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- グローバルキッズ雑色園 (221 m)
- このえ雑色保育園 (311 m)
- 蒲田ルーテル幼稚園 (402 m)
- 高畑保育園 (421 m)
- 大田区立仲六郷保育園 (482 m)
- 六郷幼稚園 (499 m)
- ポピンズナーサリースクール西六郷 (504 m)
- 大田区立六郷保育園 (578 m)
- 東六郷保育園 (583 m)
- 学校法人大沼学園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メガロン仲六郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メガロン仲六郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,036万～4,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.9% 低い↓ 東京都の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メガロン仲六郷の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メガロン仲六郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メガロン仲六郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.77％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メガロン仲六郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 2,880万円（56.7万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,488.7万円（57.3万円） |
メガロン仲六郷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,488.7万円（㎡単価57.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メガロン仲六郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,112.5万円 | 33.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,160万円 | 49.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,866.7万円 | 48.2万円 |
| 7階 | 3,364万円 | 47.9万円 |
| 8階 | 3,617.5万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,240.8万円 | 54.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,861.3万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,594.8万円 | 42.1万円 |
| 東 | 3,332万円 | 54.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,200万円 | 52.4万円 |
メガロン仲六郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メガロン仲六郷の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.7万円 | 3LDK | 60.75㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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