クラックスハイム田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
2階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 2階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
5231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布2丁目11-15
- 交通
- 東急目黒線「田園調布駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラックスハイム田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラックスハイムデンエンチョウフ | 管理会社 | 日進産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布2丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クラックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鐘紡建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩8分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。多摩川駅から徒歩10分、雪が谷大塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- キッド・ステイ世田谷南保育園 (784 m)
- 調布幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラックスハイム田園調布の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラックスハイム田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,617万～4,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラックスハイム田園調布の相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラックスハイム田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,520万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラックスハイム田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約40㎡〜約66㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2015年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラックスハイム田園調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,944万円（73.6万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,664万円（54.9万円） |
クラックスハイム田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,944万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
クラックスハイム田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,650万円 | 39.7万円 |
| 2階 | 3,556.7万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 3,150万円 | 47.2万円 |
| 4階 | 2,852.9万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,944万円 | 73.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,313.4万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,650万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,309.8万円 | 56万円 |
| 北/北東/北西 | 2,450万円 | 61.3万円 |
クラックスハイム田園調布の売却のご相談
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クラックスハイム田園調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラックスハイム田園調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェルテシモ田園調布 | 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | - | 5.6万円 |
| 田園調布マンション | 2023年12月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ハイム田園 | 2021年1月 | 7.4万円 | 2K | 7.4万円 | - |
| 田園調布スカイマンション | 2020年4月 | 13.9万円 | 2LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| ファミリーコーポラス田園調布 | 2016年3月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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