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田園調布第2スカイハイツ

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布2丁目61-1
交通
築年数
1973年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

田園調布第2スカイハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

田園アカデミーマンション

田園アカデミーマンション

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目44-8
  • 3件 売出し中

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藤和田園調布ホームズ

藤和田園調布ホームズ

  • 東急東横線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-15
  • 売出し中

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アルス田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9-14
  • 売出し中

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フェルテシモ田園調布

フェルテシモ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-3
  • 3件 売出し中

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田園調布スカイマンション

田園調布スカイマンション

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-4
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル田園調布2

マイキャッスル田園調布2

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-4
  • 売出し中

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ユースフル田園調布

ユースフル田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ田園調布第2

ハイシティ田園調布第2

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-19
  • 2件 売出し中

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ハイツ田園調布

ハイツ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目29-14
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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急大井町線「九品仏駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
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パレホームズ自由が丘

パレホームズ自由が丘

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14
  • 2件 売出し中

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日興パレセゾン田園調布

日興パレセゾン田園調布

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川1丁目40-12
  • 2件 売出し中

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田園調布第2スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より23万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 低い↓
大田区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19718位
大田区
2120棟中 1204位
田園調布
64棟中 40位
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の売買価格相場

  • 田園調布第2スカイハイツの相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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田園調布第2スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,300万円〜3,650万円対前年同月比3,260万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

田園調布第2スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西-
2017年9月4,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南西-
2017年8月4,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南西-
2017年6月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西-

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田園調布第2スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.8万円2LDK66.5㎡31.6万円15.8万円6〜10
2017年8月15.8万円2LDK66.5㎡31.6万円15.8万円6〜10
2016年4月14.8万円3LDK67.44㎡14.8万円-6〜10-
2015年2月16.8万円2SLDK66.5㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2014年9月18.0万円3LDK67.44㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園調布第2スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
66.5㎡ / 南西
2階13.9万円〜15.4万円
66.5㎡ / 南
3階
4階13.7万円〜15.1万円
66.5㎡ / -
5階13.8万円〜15.3万円
66.5㎡ / 南西
6階16.4万円〜18.2万円
73.47㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
66.5㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
66.5㎡ / -
7階
8階14.2万円〜15.7万円
67.44㎡ / -
9階
10階14.2万円〜15.7万円
66.5㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
67.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

田園調布第2スカイハイツの基本情報

東京都大田区田園調布2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩6分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称デンエンチョウフダイニスカイハイツ管理会社コミュニティワン
住所東京都 大田区 田園調布2丁目61-1管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年数1973年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (260 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (314 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (366 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (374 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (429 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (504 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (550 m)
  • 公園3件
    • 宝来公園 (707 m)
    • 九品仏川緑道 (915 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (972 m)
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    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (314 m)
    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (315 m)
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    • ローソンストア100世田谷奥沢店 (805 m)
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    • 株式会社ウィズダムアカデミー (569 m)
    • 奥沢子育て児童ひろば (577 m)
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    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (595 m)
    • 東玉川交番 (600 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (621 m)
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (876 m)
  • 病院/医療10件
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    • 原眼科医院 (237 m)
    • スギヤマ歯科クリニック (243 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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