中銀田園調布マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
4階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 4階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
4675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布南13-9
- 交通
- 東急多摩川線「沼部駅」徒歩6分
- 築年月
- 1972年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中銀田園調布マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンデンエンチョウフマンシオン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布南13-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年4月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布南に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩6分、アクセス良好です。鵜の木駅から徒歩14分、多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 目黒信用金庫鵜の木支店 (747 m)
- 芝信用金庫鵜の木支店 (779 m)
- 芝信用金庫田園調布支店 (788 m)
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- 公園7件
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- ローソン 田園調布南店 (301 m)
- ファミリーマート 田園調布本町店 (352 m)
- セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (777 m)
- セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (786 m)
- セブンイレブン 東京高校前店 (797 m)
- 湊屋 (809 m)
- ローソン 上丸子山王町店 (813 m)
- ローソン 大田西嶺町店 (857 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (876 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 沼部駅前店 (310 m)
- ライフ 鵜の木店 (555 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (749 m)
- マルエツ 鵜の木店 (844 m)
- OTENTO(オテント)田園調布店 (846 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (851 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (927 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (973 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立嶺町小学校 (309 m)
- 嶺町放課後ひろば (315 m)
- 東京都立田園調布高校 (377 m)
- 東調布第一放課後ひろば (491 m)
- 大田区立東調布第一小学校 (492 m)
- 鵜の木児童館 (528 m)
- 大田区立東調布中学校 (633 m)
- 田園調布本町児童館 (642 m)
- 私立東京高校 (741 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (798 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (250 m)
- 大田図書館 (306 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (399 m)
- 調布清掃事務所 (506 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (732 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (739 m)
- 中原警察署 向河原交番 (805 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (825 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (843 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (844 m)
- 病院/医療10件
- 田園調布醫院 (277 m)
- 大杉歯科 (289 m)
- 中央リハライブ (301 m)
- 中央リハ うの木 (301 m)
- 朝倉デンタルクリニック (313 m)
- 河野歯科医院 (313 m)
- 深沢医院 (321 m)
- 青木接骨院 (327 m)
- 田園歯科医院 (362 m)
- あきもと佳内科クリニック (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかば保育園 (75 m)
- 田園調布ナーサリー (275 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (439 m)
- 多摩保育園 (520 m)
- 多摩堤保育園 (576 m)
- 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (629 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (765 m)
- 嶺町幼稚園 (800 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (845 m)
- 大田区立田園調布保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀田園調布マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀田園調布マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,595万～4,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀田園調布マンシオンの相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀田園調布マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀田園調布マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,980万円です。専有面積は約42㎡〜約55㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀田園調布マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 2,520.8万円（56.2万円） |
| 51〜60㎡ | 81件 | 3,041万円（59万円） |
中銀田園調布マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,041万円（㎡単価59万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
中銀田園調布マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,632万円 | 50万円 |
| 3階〜4階 | 2,778.2万円 | 55.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,844万円 | 57.3万円 |
| 7階 | 2,565万円 | 51.2万円 |
| 8階 | 3,350.5万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,150万円 | 40.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,898.5万円 | 58万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,930.9万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,840万円 | 55.9万円 |
| 西 | 1,545万円 | 36.7万円 |
中銀田園調布マンシオンの売却のご相談
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中銀田園調布マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.8万円 | 2SDK | 39.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 42.07㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀田園調布マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 50.05㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 50.05㎡ / - | ||
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 50.05㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 55.0㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 50.05㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 50.05㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 50.05㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 42.07㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 50.05㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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